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2014年二級(jí)建造師考試科目《建設(shè)工程施工管理》輔導(dǎo)講義5

發(fā)表時(shí)間:2013/11/15 10:04:39 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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2014年二級(jí)建造師考試科目建設(shè)工程施工管理》是2014年二級(jí)建造師考試中重點(diǎn)考試科目,本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級(jí)建造師考試課程,全面了解二級(jí)建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)!

施工成本分析的依據(jù)和方法

1、施工成本分析的依據(jù)

施工成本分析,就是根據(jù)會(huì)計(jì)核算,業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算提供的資料,對(duì)施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析,以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑,另一方面,通過成本分析,可以賬簿、報(bào)表反映的成本現(xiàn)象看清成本的裨從而增強(qiáng)項(xiàng)目成本的透明度和可控性,為加強(qiáng)成本控制,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本目標(biāo)創(chuàng)造條件。

(1)會(huì)計(jì)核算

會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算。

(2)業(yè)務(wù)核算

業(yè)務(wù)核算是各業(yè)務(wù)部門根據(jù)業(yè)務(wù)工作需要而建立的核算制度,它包括原始記錄和計(jì)算登記表

(3)統(tǒng)計(jì)核算

統(tǒng)計(jì)核算是利用會(huì)計(jì)核算資料和業(yè)務(wù)核算資料,把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)客觀現(xiàn)狀的大量數(shù)據(jù),按統(tǒng)計(jì)方法加以系統(tǒng)整理,表明其規(guī)律性。

2、施工成本分析的方法

(1)成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括:比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等

(2)綜合成本的分析方法

所謂綜合成本,是指涉及多種生產(chǎn)要素,并受多種因素影響的成本費(fèi)用。包括:

①分部分項(xiàng)工程成本分析

②月(季度)成本分析

③年度成本分析

④竣工成本的綜合分析

3、因素分析法進(jìn)行施工成本分析的步驟

(1)確定分析對(duì)象,并計(jì)算出實(shí)際與目標(biāo)數(shù)的差異;

(2)確定該指標(biāo)是由哪幾個(gè)因素組成的,并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序(排序規(guī)則是:先實(shí)物量,后價(jià)值量;先絕對(duì)值,后相對(duì)值。);

(3)以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ),將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘,作為分析替代的基數(shù);

(4)將各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算,并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來;

(5)將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果,與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較,兩者的差異即為該因素對(duì)成本的影響程度;

(6)各個(gè)因素的影響程度之和,應(yīng)與分析對(duì)象的總差異相等。

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