為了幫助考生系統(tǒng)的復習2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關重點，本文整理二級建造師考試科目《建設工程法規(guī)及相關知識》相關知識點，希望對您有所幫助！

物權

(1)物權的概念

物權是民事主體依法對特定的物進行管理支配。享有利益并排除他人干涉的權利。

(2)物權的種類

傳統(tǒng)民法規(guī)定的物權有所有權、地上權、永佃權、地役權、抵押權、質權和留置權。

我國《民法通則》規(guī)定的使用權、經營權.也屬于物權。

物權可按如下劃分：

①根據物權的權利主體是否為財產的所有人劃分。

自物權。又稱所有權。是指權利人對自己的所有物享有的物權。

他物權。是指在他人的所有物上設定的權利。如我國《民法通則》規(guī)定的使用權.留置權等。

②依據設立目的的不同劃分。

用益物權。是指對他人所有物使用和收益的權利。外國民法規(guī)定的地上權、地役權、永佃權等，都是用益物權。我國《民法通則》規(guī)定的全民所有制企業(yè)經營權、國有土地使用權、采礦權等也屬用益物權。

擔保物權，是指為了擔保債的履行而在債務人或第三人特定的物或權利上所設定的權利。如抵押權、質權、留置權等都是擔保物權。

③按物權的客體是動產還是不動產劃分。動產物權。是指以能夠移動的財產為客體的物權。如外國民法中規(guī)定的質權和我國《民法通則》中規(guī)定的留置權。

不動產物權。是指以土地、房屋等不動產為客體的物權。如外國民法規(guī)定的地上權、永佃權、地役權和我國《民法通則》中規(guī)定的土地使用權。

(3)物權的保護方法

物權的保護方法有刑法、民法、行政法之分，這里僅介紹民法的保護方法。

①請求確認物權當物權歸屬不明或是發(fā)生爭執(zhí)時，當事人可以向法院提起訴訟.請求確認物權。請求確認物權包括請求確認所有權和請求確認他物權。

②請求排除妨礙當他人的行為非法妨礙物權人行使物權時，物權人可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責令妨礙人排除妨礙。排除妨礙的請求所有人、用益物權人都可行使。

③請求恢復原狀當物權的標的物因他人的侵權行為而遭受損壞時，如果能夠修復，物權人可以請求侵權行為人加以修理以恢復物之原狀?；謴驮瓲畹恼埱笏腥?、合法使用人都可以行使。

④請求返還原物當所有人的財產被他人非法占有時.財產所有人或合法占有人，可以依照有關規(guī)定請求不法占有人返還原物，或請求法院責令不法占有人返還原物。

⑤請求損失賠償當他人侵害物權的行為造成物權人的經濟損失時，物權人可以直接請求侵害人賠償損失，也可請求法院責令侵害人賠償損失。

知識產權

知識產權又稱為智慧財產權，是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權利。

我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產權為：①著作權;②專利權;③商標權;④商業(yè)秘密;⑤其他有關知識產權。

知識產權四大基本特征：①具有人身權和財產權的雙重性質;②專有性(獨占性或排他性);③地域性;④時間性。

(1)著作權法

著作權是指文學、藝術和科學作品的作者依法所享有的權利。著作權屬于民事權利.是知識產權的組成部分。

著作權作為一種財產權，其法律性質和特征既不同于作為普通財產權的物權和債權.也和作為知產權的另一部分的工業(yè)產權有區(qū)別。

著作權的主體包括作者與著作權人;合作作品的著作權人;職務作品著作權人;編輯作品的著作權人;委托作品的著作權人;視聽作品的著作權人。

著作權的客體就是著作權法的保護對象.著作權是基于作品而發(fā)生的民事權利。作品指文學、藝術和科學領域內具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復制的智力成果。著作權法保護的作品表現形式有：文字作品;口述作品;音樂作品;戲劇作品;曲藝作品;舞蹈作品;雜技藝術作品;美術作品;建筑作品;攝影作品;電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品;圖形作品;模型作品。

侵犯著作權是指公民或法人等未經著作權人許可，擅自使用其著作權的行為。根據著作權法的規(guī)定，實施侵犯著作權的行為應當承擔相應的法律責任，我國著作權法對侵犯著作權行為規(guī)定有民事責任、行政責任和刑事責任制度。

(2)專利法

專利權是指國家專利主管機關依法授予專利請人及其繼承人在一定期間內實施其發(fā)明創(chuàng)造的獨占權。專利是指對于公開的發(fā)明創(chuàng)造所享有的獨占權。

專利法就是國家制定的用以調整因確認發(fā)明創(chuàng)造的所有權和因發(fā)明創(chuàng)造的利用而產生的各種社會關系的法律規(guī)范的總稱。

專利制度是國際上通行的一種利用法律和經濟的手段保護和鼓勵發(fā)明創(chuàng)造.推動技術進步的管理制度。

專利權的主體包括發(fā)明人或設計人;社會組織;合法受讓人I夕h國人與外國組織。

專利權的客體包括發(fā)明、實用新型、外觀設計。

專利權的保護包括專利權保護范圍的確定和專利侵權行為的確定。專利糾紛的解決包括請求地方專利管理機關調解和向人民法院起訴。

(3)商標法

商標是生產經營者在其生產、制造、加工、揀選或者經銷的商品或者服務上采用的，區(qū)別商品或者服務來源的，由文字、圖形或者其組合構成的，具有顯著特征的標志。商標權的主體是企業(yè)、事業(yè)單位和個體工商業(yè)者，自然人也可以為商標權主體。

商標權的客體是商標。

商標侵權及其法律責任包括：非法使用他人注冊商標的;銷售明知是假冒他人注冊商標的商品的;偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的商標標識的;給他人的注冊商標專用權造成其他損害的行為。由工商行政管理機關或人民法院嚴格依照商標法及其實施細則的規(guī)定處理。

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（責任編輯：中大編輯）

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