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二級建造師考試建設工程施工管理重點難點（10）

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十三、建筑安裝工程費用的動態(tài)結算的方法主要有哪幾種?

1.按實際價格結算法

在我國，由于建筑材料需市場采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價格采取按實際價格結算的辦法。工程承包人可憑發(fā)票按實報銷。這種方法方便。但由于是實報實銷，因而承包人對降低成本不感興趣。為了避免副作用，造價管理部門要定期公布最高結算限價，同時合同文件中應規(guī)定建設單位或監(jiān)理工程師有權要求承包人選擇更廉價的供應來源。

2.按主材計算價差

發(fā)包人在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的信息價或結算價)。工程竣工結算時按竣工當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

3.竣工調價系數(shù)法

按工程價格管理機構公布的竣工調價系數(shù)及調價計算方法計算差價。

4.調值公式法(也稱動態(tài)結算公式法)

即在發(fā)包方和承包方簽訂的合同中明確規(guī)定了調值公式。價格調整的計算按照公式進行。

2012年二級建造師考試《施工管理》重點難點匯總

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（責任編輯：中大編輯）

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