案例分析題

案例一

背景資料：某開發(fā)公司(甲方)與某建筑公司(乙方)簽訂了某工程施工承包合同，合同總價(jià)為800萬元，工期為4個(gè)月。承包合同規(guī)定：(1)主要材料及構(gòu)配件金額占合同總價(jià)的%;(2)預(yù)付備料款額度為合同總價(jià)的士%，工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式連續(xù)收回;(3)工程保修金為合同總價(jià)的3%，甲方從乙方每月的工程款中按3%的比例扣留;(4)除設(shè)計(jì)變更和其它不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。乙方每月實(shí)際完成并簽證確認(rèn)的工程量見下表：

某工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬元)

項(xiàng)目經(jīng)理部為了搞好現(xiàn)場管理，加快施工進(jìn)度，制定了一系列管理制度，并從現(xiàn)場實(shí)際條件出發(fā)，作了以下幾項(xiàng)的具體安排：

(1) 按照文明施工檢查的項(xiàng)目，在已經(jīng)完成了現(xiàn)場圍擋、封閉管理、材料堆放、現(xiàn)場防火、施工現(xiàn)場標(biāo)牌的基礎(chǔ)上，對其他未完成的項(xiàng)目要求忙完善。

(2) 因臨時(shí)建筑不足，安排部分工人住在已建成的該工程地下室內(nèi)。

(3) 為加快施工進(jìn)度，每天要施工到晚上12點(diǎn)。

問題：

1. 本例的工程預(yù)付備料款是多少?

2. 工程預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)是多少?從幾月份起扣?

3. 市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設(shè)置高度應(yīng)是多高?未完成的文明施工檢查項(xiàng)目還有哪些?

4. 項(xiàng)目經(jīng)理部對工人的住宿安排和工作時(shí)間安排合理嗎?請說明理由。

5. 保修期滿甲方應(yīng)返回乙方的保修金是多少?

答案：

1. 工程預(yù)付備料款為：800×20%=160萬元

2. 工程預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)為：800-160/65%=553.85萬元

3～5月累計(jì)完成：150+200+250=600萬元>553.85萬元，因此從五月份開始起扣.

3. (1)市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設(shè)置高度不得低于2.5m.

(2)未完成的文明施工檢查項(xiàng)目有：施工場地、現(xiàn)場住宿、治安綜合治理、生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)服務(wù)。

4.(1)將部分工人的住宿安排在該工程地下室是不合理的。因?yàn)樵诮üこ滩荒芗孀髯∷蕖?/p>

(2)工作時(shí)間安排不合理，因?yàn)槌^22時(shí)即為夜間施工，會造成擾民現(xiàn)象。

5.保修期滿，甲方應(yīng)返還給乙方的質(zhì)量保修金為：800×3%=24萬元。

案例二

背景資料：某寫字樓工程，地下1層，地上15層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。首層中廳高12米，施工單位的項(xiàng)目部編制的模板支架施工方案是滿堂扣件式鋼管腳手架，方案由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。施工中，某工人在中廳高空搭設(shè)腳手架時(shí)隨手將扳白手放在腳手架上，腳手架受振動(dòng)后扳手從上面滑落，順著樓板預(yù)留洞口(平面尺寸0.25m×0.50m)砸到在地下室施工的王姓工人頭部。由于王姓工人認(rèn)為在室內(nèi)的樓板下作業(yè)沒有危險(xiǎn)，故沒有戴安全帽，被砸成重傷。

問題：

1. 說明該起安全事故的直接原因與間接原因。

2. 寫出該模板支架施工方案正確的審批程序。

3. 扳手放在腳手架上是否正確?說明理由。

4. 何謂“三寶”和“四口”?本例的預(yù)留洞口應(yīng)如何防護(hù)?

答案：

1. 直接原因與間接原因包括：該工人違規(guī)操作，預(yù)留洞口未防護(hù)，王姓工人未戴安全帽，現(xiàn)場安全管理不到位，安全意識淡薄。

2. 該施工方案應(yīng)先由施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，該模板支架高度超過8米還應(yīng)組織專家組審查論證通過，再報(bào)監(jiān)理審批同意。

3. 工具不能隨意放在腳手架上，工具暫時(shí)不用應(yīng)放在工具袋內(nèi)。

4. “三寶”是指安全帽、安全網(wǎng)、安全帶?！八目凇笔侵割A(yù)留洞口、樓梯口、通道口、電梯井口。

樓板面等處邊長為25cm~50cm的洞口，可用竹、木等作蓋板蓋住洞口，蓋板必須能保持四周擱置均衡、固定牢靠，蓋板應(yīng)防止挪動(dòng)移位。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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