公眾號:mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年二級建造師考試輔導(dǎo)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
二級建造師考試法規(guī)相關(guān)知識資料:講義精選(19)
(四)無處分權(quán)人所訂立合同
所有權(quán)人或法律授權(quán)的人才能對財(cái)產(chǎn)行使處分權(quán),如財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、贈與等。無處分權(quán)人只能對財(cái)產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)與相對人訂立的合同,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。無處分權(quán)人與相對人訂立的合同,若未獲追認(rèn)或者無權(quán)處分人在訂立合同后未獲處分權(quán),則該合同不生效。
重點(diǎn)解析:
注意掌握無處分權(quán)人訂立的合同,在兩種情況下有效:一是經(jīng)權(quán)利人追認(rèn);二是無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)。例如,甲公司有一臺挖掘機(jī),2005年5月8日被乙公司賣給了丙公司,約定2005年7月8日交貨。這就是無處分權(quán)人處分了別人的財(cái)產(chǎn)。此合同屬于效力待定的合同。如果在2005年6月8日,乙公司買下了甲公司的挖掘機(jī),則原來簽訂的合同就是有效的合同了。也就是說,乙公司要在7月8日將此挖掘機(jī)交付給丙公司。
2Z202035了解附條件和附期限合同
2Z202040合同的履行
2Z202041掌握合同履行的規(guī)定
(三)合同條款空缺
3.解決合同條款空缺的具體規(guī)定
(1)適用于普通商品的具體規(guī)定
依據(jù)《合同法》第62條,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:
1)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。
3)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
4)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
5)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
重點(diǎn)解析:
1、掌握這六項(xiàng)規(guī)定的一個(gè)根本前提條件是“約定不明”,這在答題時(shí)必須首先看清楚!
2、對于第(2)項(xiàng),應(yīng)注意其規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)。時(shí)間是“訂立合同時(shí)”,而不是“履行合同時(shí)”;地點(diǎn)是“履行地”,而不是“訂立地”。價(jià)格形式則是“市場價(jià)”,而不是“政府價(jià)”或“指導(dǎo)價(jià)”。
3、對于第(3)項(xiàng),應(yīng)注意到給付貨幣和給付其他標(biāo)的的履行地點(diǎn)的區(qū)別。例如,某甲欠某乙的錢,某甲需要將錢給某乙送去。而如果某甲欠某乙的是貨物,則需要某乙到某甲這里來提貨。
相關(guān)文章:
2012年二級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》復(fù)習(xí)重點(diǎn)匯總
2012年二級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》知識點(diǎn)匯總
更多關(guān)注:二級建造師考試報(bào)考條件 考試培訓(xùn) 考試用書
(責(zé)任編輯:中大編輯)
近期直播
免費(fèi)章節(jié)課
課程推薦
二級建造師
[協(xié)議護(hù)航班-不過退費(fèi)]
7大模塊 準(zhǔn)題庫高端資料 研發(fā)資料
二級建造師
[沖關(guān)暢學(xué)班]
5大模塊 準(zhǔn)題庫高端資料 研發(fā)資料
二級建造師
[精品樂學(xué)班]
3大模塊 準(zhǔn)題庫高端資料 研發(fā)資料