為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點，本文將主要針對二級建造師考試科目《建設(shè)工程施工管理》相關(guān)知識點進行詳細講解，希望對您參加本次考試有所幫助！ 并在此預(yù)祝您金榜題名！

施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容

一、工程承包人(總承包單位)的主要責(zé)任和義務(wù)

二、專業(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)

1.分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任

2.分包人與發(fā)包人的關(guān)系

3.承包人指令

4.分包人的工作

三、合同價款及支付

1.分包工程合同價款可以采用以下三種中的一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價格，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整;

(2)可調(diào)價格，合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法;

(3)成本加酬金，合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法;

2.分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。

3.合同價款的支付：

(1)實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的

時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回;

(2)承包人應(yīng)按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)，按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算;

(3)分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進度款同期調(diào)整支付;

(4)承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預(yù)付款、進度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知，承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進度款)，導(dǎo)致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任;

(5)承包人應(yīng)在收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28d內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價款，在發(fā)包人不拖延工程價款的情況下無正當(dāng)理由不按時支付，從第29d起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容

勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位(均可作為勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包單位(即勞務(wù)作業(yè)承包人)完成的動。

一、工程承包人的主要義務(wù)

二、勞務(wù)分包人的主要義務(wù)

三、保險

1.勞務(wù)分包人施工開始前，承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

2.運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

3.承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。

4.勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

5.保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

四、勞務(wù)報酬

五、工時及工程量的確認(rèn)

六、勞務(wù)報酬最終支付

采購合同

一、建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

二、設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容

1.設(shè)備價格與支付

合同價款的支付一般分三次：

(1)設(shè)備制造前，采購方支付設(shè)備價格的10%作為預(yù)付款;

(2)供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設(shè)備價的80%;

(3)剩余的10%作為設(shè)備保證金，待保證期滿，采購方簽發(fā)最終驗收證書后支付。

2.設(shè)備數(shù)量

3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

4.現(xiàn)場服務(wù)

5.驗收和保修

編輯推薦：

2013二級建造師建筑工程考試資料輔導(dǎo)匯總

2013二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識輔導(dǎo)知識點

更多關(guān)注：12年二級建造師考試成績查詢    考試培訓(xùn)   模擬試題   歷年真題

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁