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2012年二級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》重要知識(shí)點(diǎn)(7)

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二級(jí)建造師考試法規(guī)相關(guān)知識(shí)重要知識(shí)點(diǎn)(7)

三十一、什么是要約的撤回?

要約的撤回,指在要約發(fā)生法律效力之前,要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為。

《合同法》第17條規(guī)定:“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。”

三十二、什么是要約的撤銷?

要約的撤銷,指在要約發(fā)生法律效力之后,要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。

《合同法》第18條規(guī)定:“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。”

三十三、什么情況下要約不可撤銷?

為了保護(hù)當(dāng)事人的利益,《合同法》第19條同時(shí)規(guī)定了有下列情形之一的,要約不得撤銷:

1.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

2.受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

要約的撤回與要約的撤銷在本質(zhì)上是一樣的,都是否定了已經(jīng)發(fā)出去的要約。其區(qū)別在于:要約的撤回發(fā)生在要約生效之前,而要約的撤銷則是發(fā)生在要約生效之后。

三十四、什么是承諾超期?

承諾超期是指受要約人主觀上超過(guò)承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。

受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約。

三十五、什么是承諾延誤?

承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。

受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人,但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的,除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。

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