為了幫助考生系統(tǒng)地學(xué)習(xí)參加2012年注冊建筑師考試課程，全面地了解二級注冊建筑師考試教材的相關(guān)知識點(diǎn)，小編特年級匯總了2012年注冊建筑師輔導(dǎo)考試資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

二級注冊建筑師考試《建筑經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)總結(jié)（15）

37. 民用建筑工程設(shè)計取費(fèi)根據(jù)項目的復(fù)雜程度可分為6級

38. 設(shè)計合同生效后，委托方應(yīng)向承包方支付設(shè)計費(fèi)的20%作為定金，初步設(shè)計完成后付30%，施工圖設(shè)計完成后付50%

39. 注冊建筑師的執(zhí)業(yè)認(rèn)可所應(yīng)具備取得注冊建筑師證書、從事建筑設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)、加入建筑設(shè)計單位

40. 因注冊建筑師造成的設(shè)計質(zhì)量問題引起的委托方經(jīng)濟(jì)損失，由建筑設(shè)計單位負(fù)責(zé)賠償

41. 注冊建筑師注冊的有效期為2年，有效期滿繼續(xù)注冊的，應(yīng)當(dāng)在期滿30日內(nèi)辦理注冊手續(xù)

42. 勘察設(shè)計合同的訂立應(yīng)采取書面形式

43. 工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)

44. 以出讓方式取得土地使用權(quán)的超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金 20%以下的土地閑置費(fèi);滿2年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)

45. 房地產(chǎn)開發(fā)項目確定后，必須向城市規(guī)劃主管部門申請定點(diǎn)，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

46. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對項目的規(guī)劃設(shè)計方案履行報批手續(xù)后，應(yīng)申請核發(fā)和取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之后，方可申請開工

47. 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合承包時，應(yīng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程

48. 建筑師必須注冊之后才能執(zhí)行注冊建筑師業(yè)務(wù)

49. 不予注冊的有：

精神病患者、被吊銷注冊建筑師證不滿5年者、因設(shè)計錯誤受行政處罰不滿2年者

被判緩刑，執(zhí)行完畢不滿5年者

50. 一、二級注冊建筑師證書和專用章全國通用

51. 施工階段監(jiān)理的工作內(nèi)容包括審查材料和設(shè)備清單、熟悉設(shè)計圖紙、檢查材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量、簽署工程付款憑證

52. 不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有：權(quán)屬有爭議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的、經(jīng)鑒定屬于危房的

53. 招標(biāo)單位可以自行委托資質(zhì)合格的代理機(jī)構(gòu)

54. 評標(biāo)時招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密情況下進(jìn)行

55. 工程建設(shè)監(jiān)理單位代表業(yè)主對承包商進(jìn)行監(jiān)理

56. 委托了監(jiān)理的工程項目必須有總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令之后才開工

57. 監(jiān)理單位在進(jìn)行質(zhì)量管理時不但要對分部、分項工程進(jìn)行驗收，還要對隱蔽工程進(jìn)行驗收

58. 設(shè)計單位與業(yè)主簽定設(shè)計合同后開展設(shè)計時應(yīng)要求業(yè)主提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證

59. 國外贈款、捐款的工程項目一般應(yīng)由中國監(jiān)理單位承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)

60. 大型工程項目開工后，業(yè)主若需設(shè)計人員常駐工地，應(yīng)另行簽定合同委托設(shè)計人員執(zhí)行上述任務(wù)

61. 甲、乙、丙三級設(shè)計單位的注冊資金分別不少于 100 50 20萬元

從事設(shè)計工作經(jīng)驗分別為 6 4 3年

骨干中的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)人員比例分別為 8：8：10 6：6：8 共10人

其中一級建筑師和一級結(jié)構(gòu)工程師或二級建筑師和結(jié)構(gòu)工程師 3、3 1、1 1、1或3、3

62. 注冊建筑師只能受聘于一個設(shè)計單位

63. 二級注冊建筑師不得超越國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)行業(yè)務(wù)

64. 現(xiàn)行民用建筑設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中不包括施工圖預(yù)算，若業(yè)主有要求，應(yīng)加收設(shè)計費(fèi)

65. 甲、乙、丙三級監(jiān)理的注冊資金分別不少于100、50、10萬元

66. 監(jiān)理單位的資質(zhì)等級應(yīng)3年核定一次

67. 工程建設(shè)中，投資控制是監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員都應(yīng)關(guān)心的核心問題

68. 監(jiān)理單位在業(yè)主簽定工程建設(shè)監(jiān)理合同后，首先要做的事是確定項目總監(jiān)理工程師

69. 我國的監(jiān)理工程師是崗位職務(wù)

70. 監(jiān)理單位實(shí)行資質(zhì)審批制度，監(jiān)理工程師實(shí)行注冊制度

71. 工程建設(shè)監(jiān)理要依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同開展

72. 監(jiān)理單位是專業(yè)化、高智能的服務(wù)性企業(yè)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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