為了幫助參加2012年注冊建筑師考試的各位考生更好的復習,在此特地編輯整理出2012年注冊建筑師考試教材相關知識點,希望各位同學可以在2012年注冊建筑師考試中取得優(yōu)異的成績!
1. 基地地面高程應按城市規(guī)劃確定的控制標高設計
基地地面宜高出城市道路的路面,否則應有排除地面水的措施
基地應有兩個以上不同方向通向城市道路的出口(人員密集的基地)
基地應至少一面臨接城市道路
基地有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲的可能時,應有安全防護措施
基地沿城市道路的長度至少不小于基地周長的1/6
基地或建筑物的出入口,應避免直對城市主要干道的交叉口
2. 設計前期工作有:編制‘項目建議書’;擬制‘設計計劃任務書’;進行預可行性和可行性研究報告;‘項目評估報告’
3. 投資估算劃分為四個階段: 規(guī)劃階段、評審階段、項目建議書階段、可行性研究階段
4. 我國借用國外貸款的種類有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款
5. 工業(yè)項目可行性研究的核心內容是投資估算與資金籌措
6. 土地使用權出讓的建筑項目一般有:商業(yè)、旅游、娛樂、居住、工業(yè)。其中居住用地的土地使用出讓最高年限為70年
7. 國家建設征用土地時耕地1000畝,其他土地2000畝以上需國務院批準
8. 根據(jù)《城市房地產管理法》有關規(guī)定,在土地使用權出讓合同約定的使用年限界滿,土地使用者需繼續(xù)使用土地的,應最遲于界滿前十二個月申請續(xù)期
9. 給排水設施建設用地、園林綠化建設用地、消防設施建設用地屬基礎設施用地
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(責任編輯:中大編輯)