為了幫助參加2011年二級注冊建筑師考試的各位考生更好的復習，在此特地編輯整理出二級注冊建筑師考試教材相關知識點，希望各位同學可以在2011年注冊建筑師考試中取得優(yōu)異的成績！

四、預備費

按我國現(xiàn)行規(guī)定，包括基本預備費和工程造價價差預備費(亦稱漲價預備費)。

(一)基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生的、難以預料的支出，需要預先預留的工程費用。叉稱不可預見費費用包括：

(1)在已批準的初步設計范圍內(nèi)，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;設計變更、局部地基處理等增加的費用。

(2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應適當降低。

(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。

基本預備費是按設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用三部分費用之和為計算基礎，乘以基本預備費率進行計算，如下式：

基本預備費：(設備及工器具購置費十建筑安裝工程費用

十工程建設其他費用)×基本預備費率

基本預備費率的取值應執(zhí)行國家及部門的有關規(guī)定，約為8%～15%。

(二)工程造價價差預備費(即漲價預備費)，是指建設項目在建設期間內(nèi)，由于人工、設備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化，引起工程造價變化而需要增加的預留費用。內(nèi)容包括：人工、設備、材料、施工機械價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率、稅率的調(diào)整等增加的費用。

五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強重點建設，促進國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人(不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè))征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(簡稱投資方向調(diào)節(jié)稅)。

投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次，各固定資產(chǎn)投資項目按其單位工程分別確定適用的稅率。計稅依據(jù)為固定資產(chǎn)項目實際完成的投資額，其中更新改造項目為建筑工程實際完成的投資額。投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項目的單位工程年度計劃投資額預繳，年度終了后，按年度實際完成投資額結(jié)算，多退少補。項目竣工后按全部實際完成投資額進行清算，多退少補。

根據(jù)工程投資分年用款計劃，分年計算投資方向調(diào)節(jié)稅，列入固定資產(chǎn)投資總額;建設項目竣工后，應計入固定資產(chǎn)原值，但不作為設計、施工和其他取費的基數(shù)。目前投資方向調(diào)節(jié)稅暫停征收。

六、建設期利息

建設期利息，是指建設項目建設投資中有償使用部分(即借貸資金)在建設期內(nèi)應償還的借款利息及承諾費。除自有資金、國家財政撥款和發(fā)行股票外，凡屬有償使用性質(zhì)的資金，包括國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)貸款、在境內(nèi)外發(fā)行的債券等，均應計算建設期利息。

七、經(jīng)營性項目鋪底流動資金

經(jīng)營性項目鋪底流動資金，是指經(jīng)營陛項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常運行，按規(guī)定應列入建設項目總資金的鋪底流動資金。它是在項目建成投產(chǎn)初期，為保證正常生產(chǎn)所必須的周轉(zhuǎn)資金。

八、工程造價構(gòu)成綜合系統(tǒng)殛計算程序

我國現(xiàn)行建設工程造價的構(gòu)成及計算程序見輔導用書表14～8。

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（責任編輯：中大編輯）

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