為了幫助參加2012年注冊建筑師考試的各位考生更好的復(fù)習，在此特地編輯整理出2012年注冊建筑師考試教材相關(guān)知識點，希望各位同學(xué)可以在2012年注冊建筑師考試中取得優(yōu)異的成績！

62. 廣告費應(yīng)歸于間接費

離退休人員工資屬企業(yè)管理費的組成部分，應(yīng)計入企業(yè)建筑安裝工程的間接費

63. 建設(shè)單位自行完成的勘察設(shè)計工作所需的費用也應(yīng)計入勘察設(shè)計費

64. 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)的出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，按照規(guī)定支付的費用

65. 材料檢驗試驗費是屬于工程建設(shè)其他費用中的研究試驗費，不計入材料的預(yù)算價格

66. 建設(shè)單位的工程招標費是建設(shè)單位經(jīng)費的組成部分，應(yīng)計入建設(shè)單位管理費

67. 在工程建設(shè)期間，建設(shè)單位所需的臨時設(shè)施費(包括臨時宿舍和辦公室等)是屬于工程建設(shè)其他費

68. 新建項目為保證籌建設(shè)工作正常進行所需辦公設(shè)備和生活家具的購置費，作為建設(shè)單位開辦費，應(yīng)計入建設(shè)單位管理費

69. 預(yù)算定額是施工定額的綜合擴大它保留了10%的合理幅度差

70. 概算定額是預(yù)算定額的綜合擴大它保留了5%的合理幅度差

71. 在工程項目投資估算中，建筑標準高，投資基數(shù)大，建筑容積率高的項目，其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的10-15%計列

72. 高級旅館建筑中，機電設(shè)備的造價比例最大

73. 高層住宅建筑中，電梯的造價占總造價的比例為8-9%

74. 土建工程直接費中，人工費約占10-15%

75. 多層建筑物因為層數(shù)不同，土建造價比相對不同，若1層建筑造價比為100%，則4層的多層建筑物造價最低

76. 建設(shè)期貸款利息是單列的建設(shè)項費用的構(gòu)成部分，但不列入工程建設(shè)其他費用之中

77. 朗格系數(shù)是指總建設(shè)費用與設(shè)備費用之比

78. 項目投產(chǎn)后發(fā)生的流動資金屬于永久性流動資產(chǎn)投資

79. 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標估算法

80. 擴大指標估算法是流動資金的估算方法

81. 靜態(tài)投資的估算一般以開工前一年為基準年

82. 漲價預(yù)備費的計算依據(jù)是建設(shè)期各年的計劃投資

83. 投資估算時對項目可行性提出結(jié)論性意見是在詳細可行性研究階段

84. 動態(tài)投資是指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資總和，它應(yīng)包括全部靜態(tài)投資和動態(tài)投資部分

85. 生產(chǎn)能力指數(shù)法估算公式 C2=C1(A2/A1)n×f

86. 項目建議書(初步可行性研究)階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在±20%

87. 可行性研究階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在±10%

88. 朗格系數(shù)法估算擬建項目投資額的基礎(chǔ)是主要設(shè)備費用

D=(1+∑Ki)×Kc×C

Ki、Kc為估算系數(shù)，C為主要設(shè)備費用

89. 流動資金估算一般是采用分項詳細估算法和擴大指數(shù)估算法;分項詳細估算法準確度高

90. 鋪底流動資金是占全部流動資金的30%

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（責任編輯：中大編輯）

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