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年折舊率=2/5=40%
第一個(gè)折舊年度20×9.10.31—2×10.10.31;年折舊額=30×40%=12(萬(wàn)元)
第二個(gè)折舊年度2×10.10.31—2×11.10.31;年折舊額=(30-12)×40%=7.2(萬(wàn)元)
20×9年折舊額=12/12×2=2(萬(wàn)元)
2×10年折舊額=12/12×10+7.2/12×2=11.2(萬(wàn)元)
(6)2×11年10月20日,進(jìn)行改擴(kuò)建,用銀行存款支付改擴(kuò)建支出5.2萬(wàn)元,替換部分設(shè)備原值是3萬(wàn)元,已提折舊2.5萬(wàn)元,月末完工。
共計(jì)提折舊額=12+7.2=19.2(萬(wàn)元)
借:在建工程 10.8
累計(jì)折舊 19.2
貸:固定資產(chǎn) 30
借:在建工程 5.2
貸:銀行存款 5.2
借:營(yíng)業(yè)外支出 0.5(3-2.5)
貸:在建工程 0.5
借:固定資產(chǎn) 15.5
貸:在建工程 15.5
(擴(kuò)展)假設(shè)2×11年10月20日出售該設(shè)備,收到設(shè)備價(jià)款15萬(wàn)元,支付清理費(fèi)用2萬(wàn)元,款項(xiàng)通過(guò)銀行存款支付。
借:固定資產(chǎn)清理 10.8
累計(jì)折舊 19.2
貸:固定資產(chǎn) 30
借:固定資產(chǎn)清理 2
貸:銀行存款 2
借:銀行存款 15
貸:固定資產(chǎn)清理 15
借:固定資產(chǎn)清理 2.2
貸:營(yíng)業(yè)外收入 2.2
九、投資性房地產(chǎn)
1.成本模式計(jì)量---類似于固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)核算,計(jì)提折舊或攤銷和減值準(zhǔn)備;
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
2.公允價(jià)值模式計(jì)量---與交易性金融資產(chǎn)類似,公允價(jià)值波動(dòng)通過(guò)公允價(jià)值變動(dòng)損益科目反映,投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷和減值。
公允價(jià)值上升時(shí):
借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益
公允價(jià)值下降做相反的分錄。
3.租金收入計(jì)入到其他業(yè)務(wù)收入
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