五、綜合題(本類題共1題，共12分。凡要求計算的，必須列出計算過程;計算結果出現(xiàn)兩位以上小數(shù)的，均四舍五入保留小數(shù)點后兩位小數(shù)。凡要求說明理由的，必須有相應的文字闡述。)

2016年4月1日，甲公司向乙公司借款3000萬元，雙方簽訂借款合同約定：借款期限1年;借款年利率i0%;逾期年利率15%;借款方違約，須以借款本金為基數(shù)承擔日0.2%。的違約金(按365天計，折算成年違約金為7.3%)。

為擔保借款，甲公司將其一閑置廠房抵押給乙公司，辦理了抵押登記。甲公司另以其生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品為乙公司設定浮動抵押，辦理了抵押登記。此外，甲公司的董事長陳某為該借款提供保證擔保，與乙公司簽訂保證合同，保證合同未約定保證方式。甲公司、陳某與乙公司未約定擔保權利行使的順序。

2016年6月1日，甲公司將抵押廠房出租給丙公司，租期3年。出租前，甲公司書面告知丙公司該廠房以為他人設定抵押。

借款期滿，甲公司無力清償?shù)狡趥鶆铡Ｒ夜菊{查發(fā)現(xiàn)，甲公司用以設定浮動抵押的兩臺生產(chǎn)設備，抵押之后，一臺被丁修理廠依法留置，另一臺被戊公司支付合理價款購買取得。

2017年8月1日，因債權實現(xiàn)糾紛，乙公司以甲公司、陳某、丁修理廠、戊公司為被告向人民法院起訴，主張如下;甲公司承擔返還借款本息及違約金責任;就甲公司設定抵押的廠房、生產(chǎn)設備等抵押物行使抵押權，包括被丁修理廠留置及被戊公司購買的生產(chǎn)設備;陳某承擔連帶保證責任。甲公司抗辯：乙公司不得同時主張逾期利息與違約金。

陳某抗辯如下：(1)乙公司應先行使抵押權;(2)自已只承擔一般保證責任，享有先訴抗辯權，乙公司在就債務人甲公司財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能實現(xiàn)債權之前，不能要求保證人承擔保證責任。

丁修理廠主張，其留置權行使應優(yōu)先于甲公司抵押權的行使。戊公司主張：乙公司無權在其購買的生產(chǎn)設備上行使抵押權。

2018年4月，乙公司依法拍賣了抵押廠房，丙公司被迫搬離，丙公司遂要求甲公司賠償因此產(chǎn)生的損失。

要求：

根據(jù)上述資料和合同、擔保法律制度的規(guī)定，不考慮其他因素，回答下列問題。

(1)乙公司能否同時主張逾期利息和違約金?說明理由。

(2)陳某的抗辯(1)是否成立?說明理由。

(3)陳某是否享有先訴抗辯權?說明理由。

(4)丁修理廠的主張是否成立?說明理由。榮可會件起級

(5)乙公司能否在戊公司購買的生產(chǎn)設備上行使抵押權?說明理由。

(6)丙公司能否要求甲公司賠償損失?說明理由。

【答案】

(1)乙公司可以同時主張逾期利息和違約金。出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約全或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。

【知識點】借款合同(P248)

(2)陳某的抗辯(1)成立。根據(jù)規(guī)定，被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權。

【知識點】保證(P218)

(3)陳某不享有先訴抗辯權。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

一般保證的保證人享有先訴抗辯權，連帶責任保證的保證人則不享有先訴抗辯權。

【知識點】保證(P216-217)

(4)丁修理廠的主張成立。同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

【知識點】留置(P229)

(5)乙公司不能在戊公司購買的生產(chǎn)設備上行使抵押權。動產(chǎn)浮動抵押無論是否辦理抵押登記，均不得對抗正常經(jīng)營活動中己支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人十品司

【知識點】抵押(P225)

(6)丙公司不能要求甲公司賠償損失。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

【知識點】抵押(P222)

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