具體合同

一、買賣合同

(一)買賣合同的主要內(nèi)容

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

買賣合同的內(nèi)容：(1)當事人的名稱或者姓名和住所;(2)買賣標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及包裝方式;(3)標的物的價格、金額、貨幣及價格術(shù)語;(4)價款的支付時間、地點和方式;(5)標的物交付的方式、時間和地點;(6)標的物的保險及運輸方式;(7)檢驗標準和方法;(8)結(jié)算方式;(9)解決爭議的方式、管轄機構(gòu)及適用法律;(10)合同的份數(shù)、使用的文字及效力;(11)訂立合同的時間、地點、當事人簽字。

(二)買賣合同的標的物

出賣的標的物，應(yīng)當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。

標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移。

(三)當事人的權(quán)利義務(wù)

出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)，出賣人還應(yīng)當按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

(四)標的物毀損、滅失風(fēng)險的承擔

《中華人民共和國合同法》規(guī)定了標的物毀損、滅失風(fēng)險的承擔責(zé)任。

(五)買賣合同價款的支付

買賣合同中買受人應(yīng)當按照約定的數(shù)額支付價款。

買受人應(yīng)當按照約定的地點支付價款。

買受人應(yīng)當按照約定的時間支付價款。

分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。 二、供用電、水、氣、熱力合同

(一)供用電合同的主要內(nèi)容

供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。

供用電合同的內(nèi)容包括：供電的方式、質(zhì)量、時間，用電容量、地址、性質(zhì)，計量方式，電價、電費的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護責(zé)任等條款。

(二)供電人的義務(wù)

供電人應(yīng)當按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標準和約定安全供電。

供電人因供電設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。

因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定及時搶修。

(三)用電人的義務(wù)

用電人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定和當事人的約定及時交付電費。

用電人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定和當事人的約定安全用電。

供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關(guān)規(guī)定。 三、贈與合同

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

(一)當事人的權(quán)利義務(wù)

如果贈與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的性質(zhì)，或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當承擔損害賠償責(zé)任

贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責(zé)任。

贈與可以附義務(wù)。

(二)贈與的撤銷

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷。 四、借款合同

(一)借款合同的主要內(nèi)容

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

借款合同的內(nèi)容：借款種類、幣種、借款用途、借款數(shù)額、借款利率、還款期限和方式等條款。

借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

(二)當事人的權(quán)利義務(wù)

訂立借款合同，借款人應(yīng)當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況以及相應(yīng)的擔保。貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借貸關(guān)系無效由債權(quán)人的行為引起的，只返還本金;由債務(wù)人的行為引起的，除返還本金外，還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。

借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確時，當事人可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，借款人可以隨時返還;貸款人也可以催告借款人在合同期限內(nèi)返還。

(三)借款利息的規(guī)定

借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

借款人應(yīng)當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議時，借款期間不滿1年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的，應(yīng)當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。 五、租賃合同

(一)租賃合同的主要內(nèi)容

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租賃期限6個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

(二)當事人的權(quán)利義務(wù) 六、融資租賃合同

(一)融資租賃合同的主要內(nèi)容

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃合同的內(nèi)容包括：租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

(二)當事人的權(quán)利義務(wù)

【例題·單選題】下列各項合同中，屬于《合同法》調(diào)整的合同是( )。

A.監(jiān)護協(xié)議

B.融資租賃合同

C.收養(yǎng)合同

D.國家機關(guān)與勞動者之間的勞動合同

正確答案：B

答案解析：本題考核《合同法》的適用范圍。婚姻(婚姻法)，收養(yǎng)(收養(yǎng)法)，監(jiān)護(民法 通則)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用《合同法》的規(guī)定。融資租賃合同屬于《合同法(分則)》 列明的有名合同。中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)，個體經(jīng)濟組織，民辦非企業(yè)單位等組織與勞動者之 間，以及國家機關(guān)，事業(yè)單位，社會團體和與其建立勞動關(guān)系的勞動者之間建立勞動關(guān)系，訂立， 履行，變更，解除或者終止勞動合同，適用《勞動合同法》。 七、承攬合同

(一)承攬合同的主要內(nèi)容

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。

承攬合同的內(nèi)容包括：承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條款。

(二)承攬人的權(quán)利義務(wù)

(三)定作人的權(quán)利義務(wù) 八、建設(shè)工程合同

(一)建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容

建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。

(二)發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)

(三)承包人的權(quán)利義務(wù) 九、運輸合同

運輸合同是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。

(一)客運合同

客運合同自承運人向旅客交付客票時成立，但當事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。

1.旅客的權(quán)利義務(wù)。

2.承運人的權(quán)利義務(wù)。

(二)貨運合同

1.托運人、收貨人的權(quán)利義務(wù)。

2.承運人的權(quán)利義務(wù)。

(三)多式聯(lián)運合同

多式聯(lián)運經(jīng)營人可以與參加多式聯(lián)運的各區(qū)段承運人就多式聯(lián)運合同的各區(qū)段運輸約定相互之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運經(jīng)營人對全程運輸承擔的義務(wù)。 十、技術(shù)合同

(一)技術(shù)合同主要內(nèi)容

技術(shù)合同是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。

技術(shù)合同的內(nèi)容由當事人約定。

1.技術(shù)合同價款、報酬、費用支付。

技術(shù)合同價款、報酬或者使用費的支付方式由當事人約定，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預(yù)付入門費的方式。

2.職務(wù)及非職務(wù)技術(shù)成果的使用。

(二)技術(shù)開發(fā)合同

技術(shù)開發(fā)合同是當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當采用書面形式。

技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

1.當事人的權(quán)利義務(wù)。

2.技術(shù)開發(fā)合同的解除與風(fēng)險承擔。

技術(shù)開發(fā)合同簽訂后，因作為技術(shù)開發(fā)合同標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。

在技術(shù)開發(fā)合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的，該風(fēng)險責(zé)任由當事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，風(fēng)險責(zé)任由當事人合理分擔。

3.技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。

(三)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是當事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展。

(四)技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同

1.技術(shù)咨詢合同。

技術(shù)咨詢合同是科技人員作為受托人，運用自己的科學(xué)技術(shù)知識和科技手段，對委托人提出的特定技術(shù)項目進行可行性論證等活動，委托人支付咨詢費的合同。

2.技術(shù)服務(wù)合同。

技術(shù)服務(wù)合同是當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。 十一、保管合同

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。保管合同自保管物交付時成立，但當事人另有約定的除外。

(一)寄存人的權(quán)利義務(wù)

(二)保管人的權(quán)利義務(wù)

十二、倉儲合同

倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。倉儲合同自成立時生效。

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