合同解除之約定解除

合同解除是指合同有效成立后，因主客觀情況發(fā)生變化，使合同的履行成為不必要或不可能，根據(jù)雙方當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議或一方當(dāng)事人的意思表示提前終止合同效力。

當(dāng)事人一方主張解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

合同解除有約定解除和法定解除兩種情況。

1、約定解除

當(dāng)事人約定解除合同包括兩種情況：

(1)協(xié)商解除

指合同生效后，未履行或未完全履行之前，當(dāng)事人以解除合同為目的，經(jīng)協(xié)商一致，訂立一個(gè)解除原來(lái)合同的協(xié)議，使合同效力消滅的行為。

(2)約定解除權(quán)

解除權(quán)可以在訂立合同時(shí)約定，也可以在履行合同的過(guò)程中約定，可以約定一方解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方解除合同的權(quán)利。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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