為了幫助考生系統(tǒng)的復習會計職稱考試課程 全面的了解會計職稱考試的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年會計職稱相關(guān)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

(四)投資性房地產(chǎn)的處置

企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益。即將實際收到的處置收入計入“其他業(yè)務收入”，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入“其他業(yè)務成本”。

1.成本模式計量的投資性房地產(chǎn)

處置投資性房地產(chǎn)時：

①確認處置收入：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

②結(jié)轉(zhuǎn)處置成本

借：其他業(yè)務成本 (賬面價值)

投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) (已計提數(shù))

投資性房地產(chǎn)減值準備 (已計提數(shù))

貸：投資性房地產(chǎn) (賬面余額)

2.公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)

處置投資性房地產(chǎn)時：

①確認處置收入：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

②結(jié)轉(zhuǎn)處置成本

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)----成本

----公允價值變動(或：記入借方)

③同時結(jié)轉(zhuǎn)該項投資性房地產(chǎn)的公允價值變動：

借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務成本

或：做相反的分錄。

④同時結(jié)轉(zhuǎn)按該項投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日記入資本公積的金額：

借：資本公積——其他資本公積

貸：其他業(yè)務成本

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（責任編輯：中大編輯）

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