2017年中級會計師《中級會計實務(wù)》易錯知識點(diǎn)：第五章投資性房地產(chǎn)

[基本要求]

(一)掌握同一控制下的企業(yè)合并形成的長期股權(quán)投資初始投資成本的確定方法

(二)掌握非同一控制下的企業(yè)合并形成的長期股權(quán)投資初始投資成本的確定方法

(三)掌握以非企業(yè)合并方式取得的長期股權(quán)投資初始投資成本的確定方法

(四)掌握長期股權(quán)投資成本法核算

(五)掌握長期股權(quán)投資權(quán)益法核算

(六)掌握長期股權(quán)投資核算方法轉(zhuǎn)換的處理

(七)熟悉長期股權(quán)投資處置的核算

(八)熟悉共同經(jīng)營的判斷及其參與方的會計處理

易混知識點(diǎn)1：取得長期股權(quán)投資發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用如何處理?

詳細(xì)解析：企業(yè)長期股權(quán)投資分為企業(yè)合并和企業(yè)合并以外兩種方式取得，企業(yè)合并方式所取得的長期股權(quán)投資又分為同一控制下企業(yè)合并取得的長期股權(quán)投資和非同一控制下企業(yè)合并取得的長期股權(quán)投資兩類。其相關(guān)費(fèi)用的處理如下表所示：

易混知識點(diǎn)2：權(quán)益法核算時為什么初始投資成本大于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額時，不調(diào)整長期股權(quán)投資初始投資成本，而初始投資成本小于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額時，則調(diào)整長期股權(quán)投資成本?

詳細(xì)解析：初始投資成本大于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額屬于商譽(yù)，而商譽(yù)的確認(rèn)與企業(yè)整體有關(guān)所以不能在個別報表中確認(rèn)，職能內(nèi)含在長期股權(quán)投資中;初始投資成本小于投資成本時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額，相當(dāng)于投資企業(yè)得到了一筆捐贈，接受捐贈的資產(chǎn)應(yīng)計入營業(yè)外收入。

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