為了幫助考生系統(tǒng)的復習會計職稱考試課程 全面的了解會計職稱考試的相關重點，小編特編輯匯總了2011年會計職稱考試相關資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

【例題·判斷題】房產稅的征稅對象是房屋，由于房屋屬于不動產，所以與房屋不可分割的各種附屬設備也應作為房屋一并征稅。上述的“各種附屬設備”包括獨立于房屋之外的建筑物，如水塔、煙囪等。(　)

『正確答案』×

【例題·單選題】(2009年)某企業(yè)2009年度自有生產用房原值5000萬元，賬面已提折舊1000萬元。已知房產稅稅率為1.2%，當地政府規(guī)定計算房產余值的扣除比例為30%。該企業(yè)2009年度應繳納的房產稅稅額為(　)萬元。

A.18

B.33.6

C.42

D.48

『正確答案』C

『答案解析』根據規(guī)定，從價計征的房產稅，以房產余值為計稅依據。該企業(yè)2009年應繳納的房產稅=5000×(1-30%)×1.2%=42(萬元)。

【例題·單選題】王某自有一處平房，共16間，其中用于個人開餐館的7間(房屋原值為20萬元)。2009年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知該地區(qū)規(guī)定按照房產原值一次扣除20%后的余值計稅，則王某2009年應納房產稅額為(　)萬元。

A.1.652

B.0.816

C.0.516

D.1.632

『正確答案』D

『答案解析』(1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬元);(2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產稅;(3)出租房屋應納房產稅=1×12×12%=1.44(萬元);(4)三項合計，應納房產稅=0.192+1.44=1.632(萬元)。

【例題·多選題】下列各項中，免于征收房產稅的有(　)。

A.企業(yè)內行政管理部門辦公用房產

B.個人所有非營業(yè)用的房產

C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房屋

D.公園內供公共參觀游覽的房屋

『正確答案』BCD

『答案解析』本題考核房產稅的減免稅規(guī)定。國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但企業(yè)內行政管理部門辦公用房產，不免房產稅。

【例題·單選題】下列各項中，應當征收房產稅的是(　)。

A.行政機關所屬招待所使用的房產

B.自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房

C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房

D.郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的房產

『正確答案』A

【例題·多選題】根據《房產稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項中，不符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的是(　)。

A.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起，繳納房產稅

B.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅

C.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之月起，繳納房產稅

D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅

『正確答案』AC

『答案解析』納稅義務發(fā)生時間;(1)納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;(2)納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;(3)納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅;(4)納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅;(5)納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅;(6)納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅;(7)房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅;(8)自2009年1月1日起，納稅人因房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

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（責任編輯：中大編輯）