第二節(jié)　契稅法律制度

一、契稅的概念

契稅，是指國(guó)家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價(jià)格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。

提示：我國(guó)目前房地產(chǎn)類稅收主要包括：耕地占用稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅。

二、契稅的納稅人和征稅范圍

（一）契稅的納稅人——權(quán)屬的承受人

契稅的納稅人，是指在我國(guó)境內(nèi)承受（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”轉(zhuǎn)移（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）的單位和個(gè)人。

提示：這里所說(shuō)的“承受”，是指以受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。

【例題】境內(nèi)承受轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，但不包括外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)。（?。?/p>

答案：×

解析：本題考核房產(chǎn)稅的納稅人。契稅納稅人包括外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、外籍人員。

相關(guān)推薦：
2011年初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)全書(shū)知識(shí)點(diǎn)歸納匯總
2011年初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)全書(shū)知識(shí)點(diǎn)歸納匯總

編輯推薦：

如果您想購(gòu)買會(huì)計(jì)職稱考試用書(shū)，您可以在中國(guó)會(huì)計(jì)職稱考試網(wǎng)上訂購(gòu)，點(diǎn)此直接訂購(gòu)>>

為了讓2011級(jí)考生有充足的時(shí)間備考，中國(guó)會(huì)計(jì)職稱考試網(wǎng)全新推出了2011年會(huì)計(jì)職稱考試全程強(qiáng)化班、考點(diǎn)串講班、點(diǎn)題預(yù)測(cè)班全面輔導(dǎo)班次，使每位學(xué)員從基礎(chǔ)開(kāi)始，扎好根基，隨后統(tǒng)領(lǐng)全書(shū)重點(diǎn)知識(shí)，有針對(duì)性地復(fù)習(xí)講解，最后模擬實(shí)戰(zhàn)考場(chǎng)，點(diǎn)題預(yù)測(cè)，講解、練習(xí)、答疑、論壇交流相結(jié)合，為您順利通過(guò)考試保駕護(hù)航！
為幫助廣大會(huì)計(jì)職稱考生復(fù)習(xí)備考，中國(guó)會(huì)計(jì)職稱考試網(wǎng)特開(kāi)設(shè)了保過(guò)班，讓您一次就能順利通過(guò)考試?。?a target="_blank" href="http://www.remotepmconsultant.com/kjzc/class/index.html">點(diǎn)此直接報(bào)名>

2011年度會(huì)計(jì)職稱考試補(bǔ)報(bào)名信息匯總

2011年全國(guó)會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試報(bào)名信息匯總
與其它學(xué)員進(jìn)行交流：中大網(wǎng)校（中國(guó)考試論壇）

（責(zé)任編輯：）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)