五、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理
（一）城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
1、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
3、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
4、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
5、納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅。
6、納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
解釋：只有第5種情況是特殊的，其余都是從“之次月”起繳納城鎮(zhèn)土地使用

（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)：土地所在地。

（三）城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限：按年計(jì)算、分期繳納。
【例題】納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之次日起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（?。?br /> 答案：×
解析：納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅。

相關(guān)推薦：
2011年初級會計(jì)實(shí)務(wù)全書知識點(diǎn)歸納匯總
2011年初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)全書知識點(diǎn)歸納匯總

編輯推薦：

如果您想購買會計(jì)職稱考試用書，您可以在中國會計(jì)職稱考試網(wǎng)上訂購，點(diǎn)此直接訂購>>

為了讓2011級考生有充足的時(shí)間備考，中國會計(jì)職稱考試網(wǎng)全新推出了2011年會計(jì)職稱考試全程強(qiáng)化班、考點(diǎn)串講班、點(diǎn)題預(yù)測班全面輔導(dǎo)班次，使每位學(xué)員從基礎(chǔ)開始，扎好根基，隨后統(tǒng)領(lǐng)全書重點(diǎn)知識，有針對性地復(fù)習(xí)講解，最后模擬實(shí)戰(zhàn)考場，點(diǎn)題預(yù)測，講解、練習(xí)、答疑、論壇交流相結(jié)合，為您順利通過考試保駕護(hù)航！
為幫助廣大會計(jì)職稱考生復(fù)習(xí)備考，中國會計(jì)職稱考試網(wǎng)特開設(shè)了保過班，讓您一次就能順利通過考試??！點(diǎn)此直接報(bào)名>

2011年度會計(jì)職稱考試補(bǔ)報(bào)名信息匯總

2011年全國會計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試報(bào)名信息匯總
與其它學(xué)員進(jìn)行交流：中大網(wǎng)校（中國考試論壇）

（責(zé)任編輯：）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁