江蘇省關(guān)于2018年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

各報考人員：

根據(jù)人力資源社會保障部 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號)及中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會《關(guān)于2018年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》(中房學(xué)〔2018〕23號)文件精神，為做好我省2018年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、考試時間和地點

2018年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員(分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2個級別)職業(yè)資格考試日期為10月20日、21日。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時?？键c原則上設(shè)在南京。各個科目的具體考試時間、地點詳見準(zhǔn)考證。

二、考試管理模式

(一)科目設(shè)置

1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試設(shè)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實務(wù)》2個科目。

2. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試設(shè)《房地產(chǎn)交易制度政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》4個科目。

(二)成績滾動周期

1. 參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部(2個)考試科目的考試;符合免試部分科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

2. 參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部(4個)考試科目的考試;符合免試部分科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

(三)考試范圍

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格考試、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的范圍分別為《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2018)》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱(2018)》確定的范圍。

報名人員可在“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”(www.agents.org.cn) “資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書購買方式，自愿購買。

(四)作答方式

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試均采用閉卷、計算機(jī)化考試(簡稱機(jī)考)，即在計算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

報名人員可于2018年9月20日～10月19日登錄“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”，進(jìn)行機(jī)考練習(xí)，以提前熟悉機(jī)考環(huán)境和電子化試題形式。

報名人員進(jìn)入考場不得攜帶任何通訊工具、電子設(shè)備及計算器等考試規(guī)定以外的物品;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同放置在指定位置，不得帶至座位。

三、考試報名條件

(一)基本條件

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：

1. 遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;

2. 秉承誠信、公平、公正的基本原則;

3. 恪守職業(yè)道德。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報名條件

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備基本條件外，還應(yīng)具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W(xué)歷。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報名條件

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1. 通過相關(guān)省份考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年;

2. 取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;

3. 取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年;

4. 取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

5. 取得碩士學(xué)歷(學(xué)位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

6. 取得博士學(xué)歷(學(xué)位)。

(四)免試條件

符合相應(yīng)級別考試報名條件，并具備下列相應(yīng)級別免試條件的報名人員，可免于參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格部分科目的考試：

1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試免試條件。通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)初級資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實務(wù)》1個科目的考試;按照原《 <房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>》(人發(fā)〔2001〕128號)要求，通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》1個科目的考試。如同時具有免試兩科資格時，只能任選一科進(jìn)行免試。

2. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試免試條件。通過全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師資格證書、經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)中級資格證書的人員，或者按照國家統(tǒng)一規(guī)定評聘高級經(jīng)濟(jì)師職務(wù)的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格《房地產(chǎn)交易制度政策》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》3個科目的考試。

(五)香港、澳門、臺灣居民報考有關(guān)要求

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書等證明材料。

(六)工作年限

考試報名條件和免試部分科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2018年12月31日。

四、報名流程

1. 報名參加2018年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的人員，請登錄“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”(www.agents.org.cn) “全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”(簡稱“考試服務(wù)平臺”)進(jìn)行報名。報名時間為2018年6月20日～7月31日。

2. 具體流程：登錄“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”→進(jìn)入“考試服務(wù)平臺”→點擊考試報名→選擇報考級別→報名人員注冊→報名人員登錄→上傳個人照片→選擇考試城市→填寫報考信息→選擇考試科目→上傳證明材料→報考信息確認(rèn)→網(wǎng)上信息審核→繳費成功確認(rèn)→完成報名。

3. 報名時上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為 295px*413px ，尺寸為1寸證件照(2.5cm*3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

4. 照片審核處理工具、證明材料模版等可在“考試服務(wù)平臺”“相關(guān)下載”欄目下載。

5. 報名人員在報名時應(yīng)認(rèn)真閱讀《服務(wù)協(xié)議》和《報名人員誠信考試承諾書》，如實填報有關(guān)信息、上傳證明材料。

6. 報名人員應(yīng)保證所填信息真實、完整、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)一切責(zé)任。報考信息一經(jīng)審核通過后，原則上不可修改。

7. 符合免試部分科目條件的報名人員，應(yīng)在報考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應(yīng)免試條件和免試科目。報名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則視為放棄免試。

各市應(yīng)積極做好本地區(qū)此項考試的宣傳發(fā)動、報名組織和咨詢服務(wù)工作。

五、費用事項

(一)考試費標(biāo)準(zhǔn)及繳納

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試費標(biāo)準(zhǔn)為每人每科次人民幣90元。報名人員在報名時，以在線支付的方式繳費至中房學(xué)，考試費繳納后，原則上不予退還。繳費截止日期為2018年8月15日。報名完成以成功繳納考試費為準(zhǔn)。

(二)考試費發(fā)票下載打印

9月5日起，中房學(xué)將為繳費成功的報名人員開具增值稅電子普通發(fā)票?？荚囐M電子發(fā)票下載方式如下：

1. 登錄“考試服務(wù)平臺”下載;

2. 登錄報名時預(yù)留的電子郵箱下載;

3. 在“發(fā)票通網(wǎng)站 ”(www.fapiao.com)下載：以報名時預(yù)留的電子郵箱或手機(jī)號碼為用戶名在“發(fā)票通網(wǎng)站”注冊后下載。

增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。

六、準(zhǔn)考證打印

繳費成功的報名人員可于2018年10月12日～21日期間，登錄“考試服務(wù)平臺”打印準(zhǔn)考證(用A4紙打印)。

七、成績查詢和證書領(lǐng)取

(一)考試成績查詢

考試成績將在考試日期后2個月內(nèi)發(fā)布。屆時，報考人員可登錄“考試服務(wù)平臺”查詢自己的考試成績、打印成績單。

(二)資格證書領(lǐng)取

在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級別的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍有效。

對違反考試紀(jì)律等以不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第31號)的相關(guān)規(guī)定予以處理。

八、聯(lián)系方式

(一)報名人員咨詢有關(guān)考試政策問題，請聯(lián)系：

省住建廳執(zhí)業(yè)資格考試與注冊中心 025-51868911

(二)報名人員咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺技術(shù)問題，請聯(lián)系：

1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試 0531-66680723

2. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試 021-61948896

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 江蘇省人力資源和社會保障廳

2018年6月22日

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