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房地產(chǎn)估價師考試要知道的那些事兒

發(fā)表時間:2019/3/18 13:51:57 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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我國現(xiàn)行房地產(chǎn)估價制度依據(jù)城市房地產(chǎn)管理法第34條“國家實行房地產(chǎn)價格評估制度”建立,屬于國家準(zhǔn)入類職業(yè)資格,是評估師專業(yè)類別之一,受房地產(chǎn)管理法和資產(chǎn)評估法規(guī)范和調(diào)整,目前,全國共有執(zhí)業(yè)注冊房地產(chǎn)估價師約4.2萬人。

1.考試時間

2020年考試舉行時間為10月17日和10月18日。

2.報考條件

報考房地產(chǎn)估價師有工作年限和專業(yè)限制,首次報考需進(jìn)行資格審查,全國每年通過人數(shù)在2000人左右。

(1)工作年限要求

1)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科中等專業(yè)學(xué)歷,具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。

2)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷,具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。

3)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位,具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。

4)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè),從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。

5)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位。

6)不具備上述規(guī)定學(xué)歷,但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格,具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年,成績特別突出。

(2)專業(yè)要求

哪些是房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科?根據(jù)人社部、住建部印發(fā)《關(guān)于2018年度房地產(chǎn)估價師資格考試有關(guān)問題的通知》,2018年房地產(chǎn)估價師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科,包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理類等與估價相近、相關(guān)的學(xué)科和專業(yè)。

值得關(guān)注的是:今年報考專業(yè)較往年有所放寬,在報考專業(yè)要求上,今年放寬到“與估價相近、相關(guān)的”學(xué)科和專業(yè)。目前報考資格審查分別在不同地區(qū)實施,有的地區(qū)采取考前審核,有的則為考后審核,各地審核人員在審核標(biāo)準(zhǔn)上也存在差異,從近期一些省市印發(fā)報考通知來看,有的省市仍執(zhí)行往年報考要求條件。

3.考試科目

共5本書4個考試科目,考試成績有效期實行兩年滾動,考生必須在滾動期內(nèi)通過所有考試科目,才能取得執(zhí)業(yè)資格證書。通過后如申請執(zhí)業(yè)注冊,在取得執(zhí)業(yè)資格3年內(nèi)申請初始注冊的,不需要繼續(xù)教育證明,超過3年的需滿足繼續(xù)考試學(xué)時。其中,《房地產(chǎn)基本制度與政策》(含相關(guān)知識)科目為客觀題,從實際情況來看,該科目有的考場不允許考生使用計算器,有的則不禁止?!?a title="房地產(chǎn)估價案例與分析" href="http://www.remotepmconsultant.com/gjs/11/" target="_blank" class="blue">房地產(chǎn)估價案例與分析》為開卷考試,可自帶資料自用??紙鲆话阍O(shè)在省會城市。

4.考試費(fèi)用

各地區(qū)考試費(fèi)會有所差異,一般每科次在60-100元不等。

5、報名方法

房地產(chǎn)估價師和資產(chǎn)評估師報考不同,不是在全國統(tǒng)一考試網(wǎng)站報名。報考人員按屬地原則在當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚲W(wǎng)站或建設(shè)執(zhí)業(yè)資格考試網(wǎng)站報考。目前報名時間暫未公布,報名暫未開始,預(yù)計報名時間為2020年6-8月份。

(責(zé)任編輯:gx)

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