摘要：2014年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試時間是10月18、19日，2014年上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報名時間為2014年7月1日至7月13日，資格審核時間為2014年7月10日至7月13日，繳費時間為7月16日，準(zhǔn)考證打印時間為2014年10月9日-15日。

各有關(guān)單位：

根據(jù)《關(guān)于 2014 年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人資格考試有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)〔2014〕171號)，現(xiàn)將 《上海市 2014 年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格 考試考務(wù)工作安排》印發(fā)給你們。請認真做好宣傳發(fā)動和報名組 織等相關(guān)工作。 本通知可在上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站和21世紀(jì)人才網(wǎng)的“考試動態(tài)”欄目內(nèi) 查詢和下載。

一、報考條件

(一)房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試 凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué) 科，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有 8 年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 5 年;

2.取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷， 具有 6 年以上相關(guān)專業(yè)工 作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 4 年;

3.取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大學(xué)本科學(xué)歷， 具有 4 年以上相關(guān)專 業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 3 年;

4.取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢 業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 2 年;

5.取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位;

6.不具備上述規(guī)定學(xué)歷， 但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資 格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有 10 年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 6 年，成 績特別突出的。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件2 之一的，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得大專學(xué)歷，工作滿 6 年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿 3 年;

2.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿 4 年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工 作滿 2 年;

3.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿 3 年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿 1 年;

4.取得碩士學(xué)位， 工作滿 2 年， 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿 1 年;

5.取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿 1 年。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9 號)、《關(guān) 于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78 號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資 格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116 號)精神， 香港、 澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師試或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試，在報名時應(yīng)提交本人身份證明、從事相關(guān)工作年限證明和國 務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。 并在報名時準(zhǔn)確 填寫“國籍(地區(qū)) ”欄目信息。 以上專業(yè)工作年限計算截止日期為 2014 年 12 月 31 日。

二、考試時間、科目

(一)房地產(chǎn)估價師

10 月 18 日 9:00-11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)

14:00-16:30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理(自備計算器)

10 月 19 日 9:00-11:30 房地產(chǎn)估價理論與方法(自備計算器)

14:00-16:30 房地產(chǎn)估價案例與分析(開卷、自備計算器)

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

10 月 18 日 9:00-11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策

14:00-16:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論(自備計算器)

10 月 19 日 9:00-11:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)(自備計算器)

14:00-16:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(自備計算器)

三、免試部分科目條件

已取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書的人員， 需報名參加房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)人考試的，可在報名時申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目， 只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》 、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知 識》 。此類人員網(wǎng)上報名時必須選擇級別為“免一科” 。

四、考試成績管理辦法

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為一個周期的滾動管理辦法，考生須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試后，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為一個周期的滾動管理辦法。參加全部 4 個科目(級別為考全科)考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部考試科目， 參加 3 個科目 (級別為免一科)4 考試的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目后。

五、報名相關(guān)事宜

(一)本次考試報名采用網(wǎng)上報名、現(xiàn)場審核、網(wǎng)上繳費的方式 進行?？忌瓿删W(wǎng)上繳費后，方可視為報名成功。關(guān)于網(wǎng)上報名操作 流程及相關(guān)要求，請參考報名系統(tǒng)中的《網(wǎng)上報名指南》。 往年參加過該項考試的老考生，符合報考條件且報考級別不變的，憑該考試檔案號完成網(wǎng)上報名后，可直接進行網(wǎng)上繳費，無需現(xiàn)場審核。

(二) 網(wǎng)上報名時間為2014年7月1日10:00-7月13日16:00， 網(wǎng)址為上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站(www.spta.gov.cn)的“網(wǎng)上報 名”欄目。完成網(wǎng)上報名的考生須及時下載打印并保存報名表。 考生網(wǎng)上報名時，本人應(yīng)牢記報名序號，正確輸入報考信息，上 傳電子照片(本人近期免冠彩色正面證件照，照片必須清晰，亮度足 夠，jpg 格式，高度 105 至 210 像素內(nèi)，寬度 75 至 150 像素內(nèi)，大 小 50KB 以下)，電子照片供考生參加考試和制作合格證書使用，請考 生務(wù)必按要求上傳照片。考生務(wù)必確認本人符合報考條件并正確選擇報考級別和考試科 目，因報考條件不符或錯誤選報而造成無法取得合格證書、歷年或當(dāng) 年成績無效等后果的，責(zé)任自負。考生根據(jù)自身實際情況在網(wǎng)上報名時選擇一個現(xiàn)場審核(咨詢) 點，并在規(guī)定的時間前往現(xiàn)場辦理審核和考試合格證書領(lǐng)取手續(xù)，審 核(咨詢)點選定后不得更改。

(三) 現(xiàn)場審核時間為 2014 年7月10 日-7月13 日 (每天 9:00-11:00，13:30-16:00)，現(xiàn)場審核(咨詢)點地址為：

1.房地產(chǎn)估價師考試

(1)同濟大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院(楊浦區(qū)彰武路 1 號 17 樓，近四 平路)審核(咨詢)點代碼：7777 咨詢電話：65988817、65980186

(2) 上海市住房保障和房屋管理局教育中心 (普陀區(qū)武寧路 200 弄永定新村 121 號) 審核(咨詢)點代碼：9090 咨詢電話：52905089、52901577

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試

(1)上海市住房保障和房屋管理局教育中心 1(普陀區(qū)武寧路 200 弄永定新村 121 號) 審核(咨詢)點代碼：9090 咨詢電話：52905089、52901577

(2)上海市住房保障和房屋管理局教育中心 2(浦東新區(qū)羽山 路 1969 號，居家橋路與德平路之間) 審核(咨詢)點代碼：9191 咨詢電話：50718628

(3)上海房地產(chǎn)專修學(xué)院 1(徐匯區(qū)漕溪路 165 號，華誼黨校 7 樓，近萬體館) 審核(咨詢)點代碼：8989 咨詢電話：54489319、64704763

(4)上海房地產(chǎn)專修學(xué)院 2(閘北區(qū)天目西路 99 號 10 樓，近 上?；疖囌? 審核(咨詢)點代碼：2704 咨詢電話：64704763、54489319、13816301720

(5)華師大東方房地產(chǎn)學(xué)院(普陀區(qū)中山北路 3663 號文科大樓 721 室) 審核(咨詢)點代碼：9393 咨詢電話：62232870

現(xiàn)場審核時須對報考條件所規(guī)定的專業(yè)、學(xué)歷、工作年限等進行 審核，請考生下載打印網(wǎng)上報名時填寫的報名表，經(jīng)所在單位人事部 門審核并加蓋公章后，按規(guī)定的日期和要求，攜帶報名表、身份證、 學(xué)歷證書等相關(guān)材料到網(wǎng)上報名時選擇的審核(咨詢)點辦理相關(guān)手 續(xù)。以上證件證書均需原件和復(fù)印件，對符合報考條件者收取報名表 原件和其他資料復(fù)印件。

考生應(yīng)對網(wǎng)上報名和現(xiàn)場審核時所提交的報名資料的真實性和 有效性負責(zé)，用人單位對考生報考條件和提交的報考信息應(yīng)認真審 核，并對是否同意報考的意見負責(zé)。報名審核后及考試后還將對考生 提交的資料進行抽查復(fù)核，對提交信息不實、偽造報名資料及其它以 不正當(dāng)手段獲取考試資格的，以及考試期間違紀(jì)違規(guī)的，將按照《專 業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第 12 號)， 給予取消考試成績、?？?、向社會公布、記入個人征信系統(tǒng)等嚴(yán)肅處 理，由此造成的一切后果責(zé)任自負?？荚囘`紀(jì)違規(guī)人員信息和處理意 見于考后兩周在本網(wǎng)站公示。 考試結(jié)束后還將進行雷同試卷的檢測和認定，對認定為雷同試卷的，按規(guī)定給予成績無效處理，涉及違紀(jì)作 弊的按相關(guān)條款追加處理。

(四) 完成網(wǎng)上報名和現(xiàn)場審核的人員應(yīng)于現(xiàn)場審核 24 小時后， 重新登錄網(wǎng)上報名系統(tǒng)，在用戶登錄界面自“查詢”入口進入，查詢 本人審核情況，對審核通過者，可進行網(wǎng)上繳費。如超過 48 小時未 審核，請考生及時聯(lián)系審核(咨詢)點確認審核事宜。 網(wǎng)上繳費截止時間為 2014 年7月16日16:00(建議避開每日 24:00 左右銀行結(jié)算時段繳費)，逾期視為放棄報名?？忌鷳{任何一 張已開通網(wǎng)上支付功能的具有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡(推薦使用工商銀 行、招商銀行)均可實現(xiàn)網(wǎng)上繳費。網(wǎng)上支付咨詢電話：95534-6。 考生繳費后應(yīng)再次查詢本人報考信息和繳費狀態(tài) (網(wǎng)上繳費信息 和銀行卡扣款信息)，確認本人符合報考條件、報考信息無誤(特別 注意級別和科目務(wù)必準(zhǔn)確)、繳費成功，并重新打印報名表備用。由 于網(wǎng)絡(luò)傳輸速度等不確定因素，繳費確認信息可能會相對滯后，但一 般不會超過 24 小時，請考生不要急于重復(fù)支付劃款，同時建議考生 不要同時開啟多個繳費頁面進行支付，以免發(fā)生錯賬。

(五)報名成功的考生應(yīng)于 2014年10月9日10:00-10月15日16:00 在本網(wǎng)站下載并打印準(zhǔn)考證，逾期視為放棄考試?？忌螺d 準(zhǔn)考證中遇有問題，或發(fā)現(xiàn)下載后的準(zhǔn)考證報考信息有誤，請及時與 現(xiàn)場審核(咨詢)點聯(lián)系。

(六)房地產(chǎn)估價師考試報名費每人 10 元，考務(wù)費每科 75 元; 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報名費每人 10 元，考務(wù)費每科 29 元。

(七)考生可于證書發(fā)放期間憑準(zhǔn)考證或成績單前往現(xiàn)場審核(咨詢)點領(lǐng)取考試費用收據(jù)。

六、考生須知

(一)房地產(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客 觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房 地產(chǎn)估價理論與方法》 兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合 的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試，在答題紙 上作答， 考生可攜帶紙質(zhì)資料， 僅限自用， 不得與其他考生交換使用。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試：各科目均為客觀題型，以填涂答題卡 的方式作答。

(三)房地產(chǎn)估價師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試均須使用鋼筆(或 簽字筆、圓珠筆)、2B 鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯存儲功能的計算 器，由考生自備。

(四)各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別 查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

七、成績查詢及證書領(lǐng)取

(一)一般在考試后三個月，考生可于本網(wǎng)站進行成績查詢?？?試成績單不另行發(fā)放，考生如有需要，請于考試成績公布之日起 30 天內(nèi)自行下載打印。

(二)領(lǐng)證時間一般為成績公布后三至四個月，地點為相應(yīng)審核 (咨詢)點。請考生屆時關(guān)注本網(wǎng)站領(lǐng)證通知或聯(lián)系審核(咨詢)點。

八、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試培訓(xùn)及考試用書

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注：以上信息是參考2014年上海房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考務(wù)通知做的相關(guān)改動，請考生以上海職業(yè)能力考試院官方文件公布內(nèi)容為準(zhǔn)，預(yù)祝廣大考生考試順利!

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2014年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試零基礎(chǔ)通關(guān)取證

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