為幫助考生全面的學習2014年設備監(jiān)理師考試教材，小編特意為大家準備了2014設備監(jiān)理師考試《合同管理》相關重點，希望對您的考試有所幫助!

委托合同

1.委托合同的法律特征

合同類型提供勞務(服務)類合同，諾成、非要式、雙務合同

合同標的勞務或服務(行為，處理委托人事務)

人格以相互信任為基礎。與委托人為同一人格可以以委托人名義，也可以以自己的名義

行為范圍可以是法律行為，也可以是事實行為。

法律后果與第三人的法律后果由委托人承擔

費用委托人支付(無償也可以)

合同解除可隨時提出(無須理由，也不必協(xié)商一致)

2.委托合同與代理合同的區(qū)別

3.委托合同雙方當事人的義務與責任

受托人1.按委托內容處理2.親自處理(轉委托需經委托人同意)3.報告義務(按約定/常規(guī))4.過錯賠償5.移交財產(如有)

委托人1.支付費用2.支付報酬3.接受結果4.過錯賠償

三、監(jiān)理服務合同

1.監(jiān)理服務合同的法律特征符合委托合同的法律特征

1.1委托性。取得監(jiān)理職權以委托為前提(委托方意愿)

1.2外延性。是從合同(項目合同為主合同，離開了主合同，監(jiān)理服務合同失去意義)

1.3法律約束性。受合同約束和法律法規(guī)約束

1.4雙方地位平等。委托人、監(jiān)理人都是平等主體

2.監(jiān)理服務合同訂立的方式

(1)招標方式(公開招標，邀請招標)

(2)直接委托

3.監(jiān)理服務合同訂立的形式(書面)和組成：

補充協(xié)議、協(xié)議書、專用條件、通用條件、投標書、中標書。

合同文件優(yōu)先解釋順序一般以后擬文件為優(yōu)。

4.委托人的權利和義務

權利：1.決定權(訂立、變更、終止)

2.批準權(項目計劃、設計變更、工程變更、進度變更、費用變更等)

3.對監(jiān)理人的監(jiān)督檢查權(工作進展、質量、行為等)

4.監(jiān)理失職、未盡職的追償權

5.要求監(jiān)理人的報告權

義務：1.支付(1)

2.配合(委托人代表(2)、消除障礙(3)、服務條件(4)、文件資料(5))

3.答復(6)

4.通知(7)

5.保護版權(8)

6.授權(10條)

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（責任編輯：wrr）

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