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背景材料:
建設(shè)單位將一熱電廠建設(shè)工程項目的土建工程和設(shè)備安裝工程施工任務(wù)分別發(fā)包給某土建施工單位和某設(shè)備安裝單位。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn),土建施工單位又將樁基礎(chǔ)施工分包給一專業(yè)基礎(chǔ)工程公司。
建設(shè)單位與土建施工單位和設(shè)備安裝單位分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同。在工程延期方面,合同中約定,業(yè)主違約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方 5000 元人民幣,承包方違約一天應(yīng)罰款 5000 元人民幣。
該工程所用的樁是鋼筋混凝土預(yù)制樁,共計 1200 根。預(yù)制樁由建設(shè)單位供應(yīng)。
按施工總進(jìn)度計劃的安排,規(guī)定樁基礎(chǔ)施工應(yīng)從 5 月 10 日開工至 5 月 20 日完工。但在施工過程中,由于建設(shè)單位供應(yīng)預(yù)制樁不及時,使樁基礎(chǔ)施工在 5 月 13 日才開工;5月 13 日至 5 月 18 日基礎(chǔ)工程公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障不能施工;5 月 19 日至 5 月 22 日又出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。
問題:
1、在上述工期拖延中,監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理?
2、施工單位向建設(shè)單位索賠的程序如何?
3、設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任,應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M用是多少?
4、土建施工單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和費用補(bǔ)償各為多少?
正確答案:1、對于上述工程拖期,監(jiān)理工程師可做出如下的處理:
(1)從 5 月 10 日至 5 月 13 日共 3 天,屬于建設(shè)單位原因造成的拖期,應(yīng)給予施工單位工期和費用的補(bǔ)償。
(2)從 5 月 13 日至 5 月 18 日共 6 天,屬于不可抗力的原因造成的拖期,由施工單位承擔(dān)發(fā)生的費用,工期不予順延。
(3)從 5 月 19 日至 5 月 22 日共 4 天,屬于不可抗力的原因造成的拖期,施工單位承擔(dān)發(fā)生的費用,工期給予順延。
2、施工單位可按下列程序以書面形式向建設(shè)單位索賠:
(1)索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi),向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知;
(2)發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi),向監(jiān)理方提出延長工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料;
(3)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于 28 天內(nèi)給予簽復(fù),或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);
(4)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報告和有關(guān)資料后 25 天內(nèi)未予答復(fù)或未對施工單位作進(jìn)一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。
3、設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。因為設(shè)備安裝單位與建設(shè)單位有合同關(guān)系,它與土建施工單位無合同關(guān)系。
設(shè)備安裝單位應(yīng)獲工期補(bǔ)償 3+6+4=13(天)。應(yīng)獲費用補(bǔ)償為 13×5000=65000(元)
4、應(yīng)予以補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額為: 土建施工單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為 3+4=7(天)。
土建施工單位應(yīng)獲得的費用補(bǔ)償這 3×5000-6×5000=-15000(元),即應(yīng)扣款 1.5萬元。
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