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投資估算的編制和審查
(一)投資估算的編制方法
設(shè)備投資估算的方法很多,包括資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、功能單元法和指標(biāo)估算法等,這些方法分別適用于不同項目階段和不同的投資估算,下面主要介紹幾種常用的設(shè)備工程投資估算方法。
1.資金周轉(zhuǎn)率法
這種方法是用資金周轉(zhuǎn)率來推測投資額的一種簡單方法。計算公式如下:
資金周轉(zhuǎn)率=年銷售額/總投資=產(chǎn)品的年銷售量×產(chǎn)品單價/總投資
總投資額=產(chǎn)品的年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價/資金周轉(zhuǎn)率
這種方法比較簡便,計算速度快,但精確度較低,適用于規(guī)劃階段或項目建議書階段的投資估算。
2.生產(chǎn)能力指數(shù)法
生產(chǎn)能力指數(shù)法是估算生產(chǎn)裝置投資的常用方法。這種方法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目或裝置的投資額和生產(chǎn)能力以及擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力估算投資額。計算公式為:
C2=C1 (A2/A1 )n*f
式中:C1————已建成類似工程項目或裝置的投資額;
C2————擬建工程項目或裝置的投資額;
A1————已建成類似工程項目或裝置的生產(chǎn)能力;
A2——擬建工程項目或裝置的生產(chǎn)能力;
f——不同時期不同地點的定額、單價、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù);
n——生產(chǎn)能力指數(shù),n≤1.
若擬建項目或裝置與類似項項目或裝置的規(guī)模差不大,生產(chǎn)規(guī)模比值在0.5~2之間,則指數(shù)n的取值近似為1.
若擬建項目或裝置與類似項目或裝置的規(guī)模差距在50倍之內(nèi),且擬建工程項目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)格來達(dá)到時,則n取值為0.6—0.7;若是靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量來達(dá)到時,n取值為0.8—0.9。
3.功能單元法
為完成某一工藝操作所用的全套設(shè)備,稱作“功能單元”。
采用功能單元法估算投資時,首先要根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)和圖表,估計出每個功能單元的費(fèi)用,
然后據(jù)此求得整個裝置的投資,即:
I=∑I1×N
式中:I——整個裝置的總投資;
I1——每個功能單元的投資;
N——功能單元數(shù)。
4.指標(biāo)估算法
指標(biāo)估算法是依據(jù)國家或行業(yè)、地方的定額指標(biāo)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備和材料價格等來估算初始投資。
例7資金周轉(zhuǎn)率等于( )。
A.資金周轉(zhuǎn)率=產(chǎn)品的月銷售量×產(chǎn)品單價/總投資
B.資金周轉(zhuǎn)率=年銷售額/總投資
C.資金周轉(zhuǎn)率=月銷售額/總投資
D.資金周轉(zhuǎn)率=產(chǎn)品的年銷售量×產(chǎn)品單價
答案: B
分析:資金周轉(zhuǎn)率=年銷售額/總投資=產(chǎn)品的年銷售量×產(chǎn)品單價/總投資
(二)投資估算的審查
投資估算的審查是設(shè)備監(jiān)理工程師在投資控制中的一項重要任務(wù)。投資估算的審查內(nèi)容包括以下四個方面。
1.審查投資估算的編制方法的科學(xué)性和可靠性
2.審查和分析投資估算所采用資料的時效性、準(zhǔn)確性和適用性
3.審查投資估算的編制內(nèi)容
4.審查投資估算的費(fèi)用項目和費(fèi)用數(shù)額的真實性
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2016年設(shè)備監(jiān)理師考試零基礎(chǔ)通關(guān)培訓(xùn)
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