項(xiàng)目融資方式

設(shè)備工程投資控制是在項(xiàng)目融資的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。設(shè)備監(jiān)理工程師有必要了解項(xiàng)目融資主體和融資方式，以便更好地幫助業(yè)主進(jìn)行投資控制。

(一)融資主體

項(xiàng)目融資主體的組織形式主要有既有項(xiàng)目法人融資和新設(shè)項(xiàng)目法人融資兩種形式。既有項(xiàng)目法人融資形式是指依托現(xiàn)有法人進(jìn)行的融資活動(dòng)。

(二)資金來源的選擇

項(xiàng)目融資有多種資金渠道。所謂資金渠道是指籌集資金的方向與通道。項(xiàng)目融資的資金渠道主要有：

①項(xiàng)目法人自有資金;

②政府財(cái)政性資金;

③國內(nèi)外銀行等金融機(jī)構(gòu)的信貸資金;

④國內(nèi)外證券市場(chǎng)資金;

⑤國內(nèi)外非銀行金融機(jī)構(gòu)的資金;

⑥外國政府、企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人等的資金;

⑦國內(nèi)企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人的資金。

例8項(xiàng)目融資的資金渠道主要有(　 )。

A.政府財(cái)政性資金

B.國內(nèi)外證券市場(chǎng)資金

C.外國政府、企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人等的資金

D.項(xiàng)目法人自有資金

E.資金

答案：ABCD

分析：項(xiàng)目融資的資金渠道主要有：

①項(xiàng)目法人自有資金;

②政府財(cái)政性資金;

③國內(nèi)外銀行等金融機(jī)構(gòu)的信貸資金;

④國內(nèi)外證券市場(chǎng)資金;

⑤國內(nèi)外非銀行金融機(jī)構(gòu)的資金;

⑥外國政府、企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人等的資金;

⑦國內(nèi)企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人的資金。

(三)資本金的籌措

資本金是指在項(xiàng)目總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額。國務(wù)院1996年頒布的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》中規(guī)定，對(duì)各種經(jīng)營性投資項(xiàng)目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和集體投資項(xiàng)目，試行資本金制度，即投資項(xiàng)目必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設(shè)。在投資項(xiàng)目的總投資中，除項(xiàng)目法人從銀行或資金市場(chǎng)籌措的債務(wù)性資金外，還必須擁有一定比例的資本金。項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。

1.新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金的籌措

新設(shè)項(xiàng)目法人的資本金是項(xiàng)目發(fā)起人和投資者為擬建項(xiàng)目所投入的資金。項(xiàng)目資本金來源主要有：

①政府財(cái)政性資金;

②國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)人股的資金;

③國內(nèi)外企業(yè)人股的資金;

④社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人人股的資金;

⑤受贈(zèng)予的資金。

2.既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金的籌措

既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金的采源主要有：

①項(xiàng)目法人可用于項(xiàng)目的現(xiàn)金;

②資產(chǎn)變現(xiàn)的資金;

③發(fā)行股票籌集的資金;

④政府財(cái)政性資金;

⑤國內(nèi)外企業(yè)法人人股資金;

⑥受贈(zèng)予資金。

3.資本金出資形態(tài)

項(xiàng)目資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。

例9國務(wù)院1996年頒布的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》中規(guī)定，對(duì)各種經(jīng)營性投資項(xiàng)目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和集體投資項(xiàng)目，試行(　 )制度。

A.招投標(biāo)制度

B.資本金

C.監(jiān)理制度

D.市場(chǎng)準(zhǔn)入制度

答案：B

分析：國務(wù)院1996年頒布的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》中規(guī)定，對(duì)各種經(jīng)營性投資項(xiàng)目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和集體投資項(xiàng)目，試行資本金制度，即投資項(xiàng)目必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設(shè)。

(四)債務(wù)資金的籌措

債務(wù)資金是項(xiàng)目中除資本金外，需要從金融市場(chǎng)借入的資金。債務(wù)資金的來源主要有信貸融資、債券融資和融資租賃三種。

1.信貸融資

信貸融資是利用信用籌措所需資金的一種方式，包括國外信貸資金和國內(nèi)信貸資金。國外信貸資金包括以下幾方面。

①商業(yè)銀行貸款;

②外國政府貸款;

③國際金融組織貸款;

④出口信貸;

⑤信托投資公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)提供的貸款。

國內(nèi)信貸資金主要包括商業(yè)銀行貸款、政策性銀行貸款以及非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款等。

2.債券融資

債券融資是指項(xiàng)目法人以自身的財(cái)務(wù)狀況和信用條件為基礎(chǔ)，通過發(fā)行企業(yè)債券籌集資金用于項(xiàng)目建設(shè)的融資方式。

3.融資租賃

融資租賃是指由出租人按承租人要求，融通資金購買設(shè)備，租給承租人使用，由承租人支付租金獲取設(shè)備使用權(quán)的一種方式。

例10(　 )是指由出租人按承租人要求，融通資金購買設(shè)備，租給承租人使用，由承租人支付租金獲取設(shè)備使用權(quán)的一種方式。

A.債券融資

B.融資租賃

C.信貸融資

D.借貸租賃

答案：B

分析：融資租賃是指由出租人按承租人要求，融通資金購買設(shè)備，租給承租人使用，由承租人支付租金獲取設(shè)備使用權(quán)的一種方式。

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