21、 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議( )日前將會(huì)議通知及有關(guān)材料以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

A、10

B、15

C、20

D、30

22、 業(yè)主大會(huì)籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起( )日內(nèi)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下，組織業(yè)主召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

A、15

B、20

C、30

D、60

23、 業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)、專項(xiàng)維修資金使用與續(xù)籌方案的決定，實(shí)行特別多數(shù)表決原則，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)()以上通過(guò)。

A、1/2

47

B、2/3

C、3/4

D、4/5

24、 業(yè)主臨時(shí)公約一般由( )在出售物業(yè)之前預(yù)先制定。

A、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T

B、業(yè)主委員會(huì)

C、建設(shè)單位

D、物業(yè)管理企業(yè)

25、 《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定，利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得經(jīng)營(yíng)收益，可以按照( )的決定使用。

A、業(yè)主

B、業(yè)主大會(huì)

C、業(yè)主委員會(huì)

D、物業(yè)管理企業(yè)

26、 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用( )交納。

A、不用

B、由業(yè)主

C、由建設(shè)單位

D、由業(yè)主和建設(shè)單位共同

27、 由建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為( )。

A、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

B、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

C、后期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

D、初期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

28、 住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處()萬(wàn)元以下的罰款。

A、2

B、5

C、10

D、15

29、 在物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中必須遵守( )的原則。

A、少數(shù)服從多數(shù)

B、公開(kāi)公平公正和誠(chéng)實(shí)信用

C、價(jià)廉物美

D、權(quán)責(zé)一致

30、 按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為股份有限公司的，注冊(cè)資本不得低于( )萬(wàn)元。

A、200

B、500

C、1000

D、1500

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

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