為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

3.（共9分）

背景資料：

在某住宅小區(qū)，江先生住宅為辦公與住宅在一起。有一天，江先生回家正在樓道中上樓，突然停電。樓道沒有照明設(shè)施讓他重重摔了一跤。

問題1在哪些場所應(yīng)設(shè)置事故照明？（2分）

在下列場所應(yīng)設(shè)置事故照明：

(1)在工作照明熄滅后，由于工作中斷或誤操作，將引起爆炸、火災(zāi)等嚴重危險的場所；

(2)在無照明的情況下，由于設(shè)備繼續(xù)運轉(zhuǎn)或人員的通行，將造成設(shè)備人身事故的地方；

(3)公共場所，如影劇院、博物館、展覽館、大型商場、大禮堂和高層建筑等供人流疏散用的走廊、樓梯和太平門等處；

(4)醫(yī)院的手術(shù)室、急救室等。

問題2可靠性指標是如何劃分等級的？（2分）

可靠性指標是指根據(jù)用電設(shè)備在生產(chǎn)和社會生活中的重要性，以及中斷供電對人身安全和設(shè)備的影響對供電系統(tǒng)提出的不中斷供電的要求。對不同的用戶有不同的供電要求，一般分為三個等級。

一級負荷供電中斷將造成人身傷亡；或在政治上、經(jīng)濟上造成重大影響；或破壞重要交通樞紐、通信設(shè)施、公共場所的正常秩序，帶來極大的政治、經(jīng)濟損失。一級負荷要求有兩個獨立的電源供電，一般采用出自不同變壓器的兩個獨立電源供電。

二級負荷供電中斷將造成在政治上、經(jīng)濟上造成較大損失，或影響交通樞紐、通信設(shè)備正常工作，造成城市及重要公共場所秩序混亂。二級負荷由兩條線路供電，一條線路工作時，另一條線路處于備用或采用一條專用線供電。

三級負荷不屬于一、二級負荷的電力用戶均為三級負荷，對供電無特殊要求，允許較長時間停電。一般用單回線路供電。

問題3供電系統(tǒng)的日常養(yǎng)護管理有哪些要求？（3分）

1．觀察總盤上的各類儀表、電壓是否正常，使用電流的變化情況、高峰用電時的電流數(shù)值、三相電流是否平衡，對照值班記錄檢查分析有無差異。

2．核對各個支路的實際負荷是否與裝設(shè)的保護元件整定值相符合。2012年監(jiān)理工程師報名時間

3．配電箱固定是否牢固，箱內(nèi)器件是否完好無損，各閘具的接頭有無松動，操作是否靈活。

4．導(dǎo)線絕緣是否很好，各類絕緣導(dǎo)線是否老化，各接頭處有無燒焦、變脆，絕緣膠布有無失效，接頭之間是否絕緣。

5．金屬管連接的地線是否良好，有無虛脫或腐蝕，各種管路固定是否牢固。

6．各種電器具(如燈頭、開關(guān)、插座等)是否牢固。

7．各種地極的接地電阻是否符合規(guī)定，接地螺栓有無松動，導(dǎo)線有無傷痕和腐蝕。

8．特殊房間(如潮濕、高溫、易燃等場所)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定重點進行檢查維護。

問題4如何選擇照明燈具（2分）

常用的電光源按其發(fā)光原理可分為兩大類，即熱輻射光源和氣體放電光源。

1．白熾燈

電壓對白熾燈的光通量和壽命有很大影響，電壓升高5％，它的使用壽命降低一半，電壓降低5％，光通量下降18％。白熾燈光譜中紅光成分較顯著，照在紅顏色物體上顯得更鮮艷，照在藍顏色物體上有些失真，它屬于暖色光。一般使用壽命只有1000小時。

2．鹵鎢燈

鹵鎢燈主要用于大面積照明場所和投光燈。

由于燈絲長、工作溫度高，鹵鎢燈的耐振性差，不宜裝在有振動的場所和有易燃易爆以及灰塵較多的場所。為避免鹵蒸氣沉積在低端而破壞鹵鎢循環(huán)，必須水平安裝，傾角不得大于±4°。否則，使燈管很快發(fā)黑燒斷，嚴重影響使用壽命。

3．熒光燈

熒光燈具有發(fā)光效率高(約為普通白熾燈的4倍)、光線柔和、光色接近于日光、使用壽命長(達2000～3000小時)等特點而廣泛應(yīng)用。其缺點是不宜頻繁開關(guān)。

4．熒光高壓水銀燈

熒光高壓汞燈發(fā)光效率高，使用壽命長，亮度高并接近日光。經(jīng)常用在道路、廣場等地，它的優(yōu)點是省電、耐振、壽命長、發(fā)光強。缺點是啟動慢、顯色性差，不能用于事故照明和頻繁開關(guān)的場所。

5．高壓鈉燈

高壓鈉燈發(fā)光效率高、使用壽命長(約10000小時)、透霧性強、光色較好、為金白色，最適合交通照明。

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