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2012年物業(yè)管理基本制度與政策全真模擬1

發(fā)表時(shí)間:2012/3/21 11:35:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括()。

A.財(cái)務(wù)管理

B.保潔管理

C.環(huán)境經(jīng)營(yíng)

D.車輛管理

2、房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由()進(jìn)行。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商

B.房地產(chǎn)行政管理部門

C.業(yè)主和使用人

D.物業(yè)管理公司

3、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托以后,成為物業(yè)的具體管理者,這體現(xiàn)了物業(yè)管理的()原則。

A.產(chǎn)權(quán)“經(jīng)營(yíng)權(quán)分離

B.業(yè)主之上

C.專業(yè)高效

D.公平競(jìng)爭(zhēng)

4、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的()。

A.德國(guó)

B.美國(guó)

C.英國(guó)

D.法國(guó)

5、()是指房屋從開發(fā)、營(yíng)銷到使用管理的全過程。

A.物業(yè)管理

B.房地產(chǎn)

C.不動(dòng)產(chǎn)

D.單元性地產(chǎn)

6、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括A.財(cái)務(wù)管理 

7、房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由(C.業(yè)主和使用人)進(jìn)行。

8、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托以后,成為物業(yè)的具體管理者,這體現(xiàn)了物業(yè)管理的(A.產(chǎn)權(quán)“經(jīng)營(yíng)權(quán)分離)原則。

9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過(B.簽訂合同)的辦法,將一些專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目分包給其他具有實(shí)力的專業(yè)公司。

10、物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ),管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到A.質(zhì)價(jià)相符 11、物業(yè)管理涉及到的法律很多,遇到的問題又十分復(fù)雜,在處理問題時(shí)應(yīng)以D.法律、法規(guī)為依據(jù)。

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