《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

五、陽(yáng)臺(tái)及雨篷

有樓層的建筑，常設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，為人們提供戶外活動(dòng)的場(chǎng)所。陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置對(duì)建筑物的外部形象也起著重要作用。

一般陽(yáng)臺(tái)的欄板或欄桿扶手高度不低于1050mm，幼兒園欄桿扶手高度不低于1200mm，高層建筑以llOOmm為宜。且堅(jiān)固可靠，舒適美觀，保證人們?cè)陉?yáng)臺(tái)上活動(dòng)的安全。

陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)低于同層室內(nèi)地面20～30mm。

雨篷是建筑物入口處位于外門上部用來(lái)遮擋雨水、保護(hù)外門免受雨水侵害的構(gòu)件。鋼筋混凝土懸挑雨篷的懸挑長(zhǎng)度一般為800～1500mm，為防止雨篷傾覆，常將雨篷與門上過(guò)梁或圈梁整體澆筑在一起，在檔次較高的建筑中，用輕型材料如鋁板、網(wǎng)架等建造的雨篷近年來(lái)發(fā)展較快。

樓梯、臺(tái)階與坡道

六、樓梯、臺(tái)階與坡道

樓梯是兩層以上房屋中的主要垂直交通設(shè)施，是聯(lián)系上下層之間的主要交通疏散設(shè)施，有些建筑還需要設(shè)置電梯、坡道、自動(dòng)扶梯等垂直交通設(shè)施。因而樓梯應(yīng)滿足通行順暢、行走舒適、結(jié)構(gòu)堅(jiān)固耐久等要求，此外還要滿足防火安全、造型美觀和施工方便等要求。

(一)樓梯的分類、形式及組成

(1)按位置分有室內(nèi)樓梯和室外樓梯。

(2)按使用性質(zhì)分有主要樓梯、輔助樓梯、安全疏散樓梯和消防樓梯。

(3)按所用的材料分有木樓梯、鋼樓梯和鋼筋混凝土樓梯。

樓梯的形式有

(1)直行單跑式;

(2)平行雙跑式;

(3)平行雙分(平行雙合)式;

(4)交叉(剪刀)式;

(5)弧形式和螺旋式。

樓梯由樓梯梯段(跑)、平臺(tái)和欄桿扶手(欄板)三部分組成。

梯段(跑)是由若干個(gè)踏步組成的聯(lián)系兩個(gè)不同標(biāo)高平臺(tái)的傾斜構(gòu)件，其作用是供人們使用和承重。從安全和適用角度考慮，每個(gè)梯段的踏步數(shù)不宜超過(guò)18級(jí)也不宜少于3級(jí)。

平臺(tái)是聯(lián)系傾斜梯段的水平構(gòu)件，其作用是供人們行走時(shí)緩沖疲勞和轉(zhuǎn)換梯段方向。樓梯平臺(tái)有樓層平臺(tái)和休息平臺(tái)，標(biāo)高與樓層一致的平臺(tái)稱為樓層平臺(tái)，不一致的稱為休息平臺(tái)。

欄桿扶手(欄板)設(shè)置在梯段及平臺(tái)邊緣，是保證樓梯使用安全的防護(hù)構(gòu)件，以利于行人扶靠和防止跌落。

(二)樓梯各部位的名稱、尺寸及細(xì)部構(gòu)造

踏步由踏面和踢面所構(gòu)成，為了增加踏步的行走舒適感，可將踏步突出20mm做成凸緣或斜面、踏步表面應(yīng)注意防滑處理以保證行走安全。常用的作法是在踏步前緣附近的踏步上設(shè)置凹槽或凸起的防滑條。住宅樓梯踏步尺寸最小寬度250、最大高度180(mm)。

樓梯段寬度指樓梯間墻體內(nèi)表面至樓梯扶手中心線或兩扶手中心線間的水平距離。樓梯段的寬度取決于通行人數(shù)和消防要求。

樓梯在靠近梯段邊緣及頂層平臺(tái)邊緣處應(yīng)設(shè)欄桿(欄板)扶手。欄桿扶手高度是指從踏步前緣線至扶手上表面的垂直距離。一般室內(nèi)樓梯扶手高度應(yīng)為1000mm，不小于900mm，兒童用的扶手高度一般為600mm，室外樓梯欄桿高度應(yīng)不小于1lOOmm。扶手一般用木材、塑料、金屬圓管、不銹鋼等做成。

樓梯凈空高度包括梯段凈高和平臺(tái)凈高，梯段凈高是指踏步前緣至頂棚的凈高度，一般不應(yīng)小于2200mm，平臺(tái)凈高是指平臺(tái)表面至頂部平臺(tái)梁底的凈高度，不應(yīng)小于2000mm。

上下兩個(gè)梯段之間留出的空隙稱為樓梯井。公共建筑梯井水平凈寬不小于150mm，住宅、中小學(xué)則不應(yīng)大于200mm，否則應(yīng)采取安全措施。

(四)臺(tái)階

臺(tái)階是聯(lián)系室內(nèi)外地坪或樓層不同標(biāo)高處的做法。底層臺(tái)階要考慮防水、防凍。其踏步尺寸可略寬于樓梯踏步尺寸，一般的寬度為300～400mm，高度為120～150mm，踏步數(shù)不少于3級(jí)，在臺(tái)階和出入口之間，設(shè)置平臺(tái)，起緩沖作用，標(biāo)高比室內(nèi)低20mm，并向外傾斜坡度為1%-4%。臺(tái)階選用的材料應(yīng)具有抗凍性好和表面結(jié)實(shí)耐磨的材料，如混凝土、花崗巖、缸磚等。架空臺(tái)階可防凍脹，臺(tái)階下填土?xí)r應(yīng)采用粗沙、爐渣等非凍脹土。

(五)坡道

為了在建筑物出入口便于車輛通行或在醫(yī)院便于運(yùn)送病人，常把臺(tái)階做成坡道。坡道既要能運(yùn)送病人，又要便于行人行走，坡度大了行人行走不便，坡度小了占地過(guò)大。一般1：6—1：10較舒適，大于1：8須做防滑措施，如做鋸齒形防滑條。

 相關(guān)文章：

2013年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理綜合能力講義

2013年物業(yè)《物業(yè)管理綜合能力》重點(diǎn)知識(shí)匯總

更多關(guān)注： 模擬試題  輔導(dǎo)資料   成績(jī)查詢  短信提醒

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)