1.在前期工作階段，房地產(chǎn)開發(fā)商需要獲得房地產(chǎn)開發(fā)必備的“五證”中，除( )之外的其他四證。

A.國有土地使用權(quán)證 B.商品房銷售許可證或商品房預(yù)售許可證

C.建筑工程規(guī)劃許可證 D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2.( )是在業(yè)主業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理。

A.物業(yè)管理早期介入 B.前期物業(yè)管理

C.日常物業(yè)管理 D.后期物業(yè)管理

3.物業(yè)可行性研究，是指物業(yè)管理企業(yè)在( )，擬定物業(yè)管理方案時，從政策、技術(shù)和經(jīng)濟上進行全面的分析。

A.作出投標決策前 B.立項前

C.接管理物業(yè)后 D.與業(yè)主發(fā)生矛盾時

4.( )是項目決策的基礎(chǔ)，是分析項目在技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)濟上的或行性以作出決策的關(guān)鍵步驟。

A.投資機會研究 B.初步可行性研究

C.詳細可行性研究 D.項目評論與決策

5.物業(yè)再開發(fā)利用的條件是( )。

A.業(yè)主的愿望 B.物業(yè)本身的條件

C.物業(yè)管理的運作能力 D.房地產(chǎn)行政管理部門的意見

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