《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》相關知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

第三節(jié)保安監(jiān)控系統(tǒng)

一、保安監(jiān)控系統(tǒng)概述

保安自動化系統(tǒng)主要包括防盜報警與監(jiān)聽監(jiān)控系統(tǒng)、出/入口監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、緊急報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)和周界防衛(wèi)系統(tǒng)等。

二、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)是在重要場所安裝攝像機向監(jiān)視中心提供實時現(xiàn)場信息，同時還可以錄像，錄下報警時的現(xiàn)場狀況，供分析研究使用，它的功能可分為攝像、傳輸、控制和顯示記錄四個部分。

攝像部分是由安裝在現(xiàn)場的設備完成的，這些設備包括攝像機、鏡頭、支架和電動云臺，它們的任務是將被攝像的對象進行攝像并將其轉(zhuǎn)化為電信號。

傳輸部分的任務是把現(xiàn)場攝像機發(fā)出的信號傳送到控制中心，它一般包括線纜、調(diào)制解調(diào)設備、線路驅(qū)動設備等。

顯示記錄是把現(xiàn)場傳來的電信號轉(zhuǎn)換成圖像在監(jiān)視設備上顯示，如果有必要的話還可用錄像機錄下來，供分析研究使用。

控制部分是負責所有設備的控制與圖像信號的處理，控制的種類較多。

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)?？筛鶕?jù)監(jiān)視范圍的大小以及監(jiān)視目標的多少來確定，監(jiān)視系統(tǒng)的大小一般根據(jù)攝像機的數(shù)量劃分為，小于10個的為小型電視監(jiān)控系統(tǒng);10～100個之間的為中型電視監(jiān)控系統(tǒng);大于100個的為大型電視監(jiān)控系統(tǒng)。

數(shù)字監(jiān)視系統(tǒng)一般由攝像機、矩陣主機、圖像監(jiān)視器、電視監(jiān)視器、錄像機和數(shù)字錄像機等設備組成。

三、防盜報警系統(tǒng)

防盜報警系統(tǒng)是在探測到防范現(xiàn)場有入侵者時能發(fā)出報警信號的專用電子系統(tǒng)，一般由探測器(報警器)、傳輸系統(tǒng)和報警控制器組成。探測器檢測到意外情況就產(chǎn)生報警信號，通過傳輸系統(tǒng)送入報警控制器發(fā)出聲、光或以其他方式報警。

不同場所、不同環(huán)境、不同地點要求的探測器類型不同。根據(jù)它們的工作原理可分為下列幾種類型。

(一)開關報警器

(二)玻璃破碎報警器

(三)周界報警器

四、出入口控制系統(tǒng)

出入口自動控制系統(tǒng)也叫門禁系統(tǒng)，一般由計算機、電子鎖、識別卡等組成。

該系統(tǒng)包括三個層次的設備。底層是直接與人員打交道的設備，有讀卡機、電子門鎖、出口按鈕、報警傳感器和報警喇叭等。它們用來接受人員輸入的信息，再轉(zhuǎn)換成電信號送到控制器中，同時根據(jù)來自控制器的信號，完成開鎖、閉鎖等工作?？刂破鹘邮盏讓釉O備發(fā)來的有關人員的信息，同自己存儲的信息相比較以做出判斷，然后再發(fā)出處理的信息。單個控制器就可以組成一個簡單的門禁系統(tǒng)，用來管理一個或幾個門。多個控制器通過通信網(wǎng)絡同計算機連接起來就組成了整個建筑的門禁系統(tǒng)。計算機裝有門禁系統(tǒng)的管理軟件，它管理著系統(tǒng)中所有的控制器，向它們發(fā)送控制命令，對它們進行設置，接收其發(fā)來的信息，完成系統(tǒng)中所有信息的分析與處理。

五、訪客控制系統(tǒng)

訪客控制系統(tǒng)在住宅樓的每個單元首層大門處設有一個電子密碼鎖，每個住戶使用自己家密碼開鎖。此密碼可根據(jù)需要隨時修改，以保證密碼不被盜用。

此系統(tǒng)還具有報警和求助功能。

訪客可視對講系統(tǒng)的最大特點是在大門入口處增加了攝像機，各住戶對講分機處設有顯示屏。

六、停車場管理系統(tǒng)

停車場管理系統(tǒng)具有自動/半自動收費及打印報表等功能。

停車場管理系統(tǒng)一般由三部分組成

1.車輛出入的檢測與控制：通常采用環(huán)形感應線圈方式或光電檢測方式。

2.車位和車滿的顯示與管理：它可有車輛計數(shù)方式和車位檢測方式等。

3.計時收費管理：有無人的自動收費系統(tǒng)、有人管理系統(tǒng)等。

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（責任編輯：中大編輯）

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