1 設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)(　)級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

A. 一

B. 四

C. 三

D. 二

參考答案: C

2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)制訂物業(yè)管理方案時(shí)，對招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行分析并收集相關(guān)信息、資料的緊后工序是(　)。

A. 測算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

B. 確定組織架構(gòu)和人員配置

C. 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的需求內(nèi)容進(jìn)行分工、協(xié)作

D. 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)管理需求內(nèi)容制訂詳細(xì)的操作方案

參考答案: C

3 有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)常見模式的說法，錯(cuò)誤的是(　)。

A. 獨(dú)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是常見模式之一

B. 物業(yè)管理集團(tuán)公司主要由集團(tuán)總公司和下屬子公司或分公司構(gòu)成

C. 房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司是指由房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位投資成立的法人或非法人物業(yè)服務(wù)企業(yè)

D. 物業(yè)管理集團(tuán)公司一般按地域或?qū)I(yè)服務(wù)內(nèi)容設(shè)置集團(tuán)總公司

參考答案: D

4 物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行(　)。

A. 市場定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)

B. 政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)

C. 市場調(diào)節(jié)價(jià)和政府定價(jià)

D. 政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)

參考答案: B

5 在物業(yè)裝飾裝修中，裝修人侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，由(　)部門責(zé)令其改正，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

A. 建設(shè)行政主管部門

B. 城市規(guī)劃行政主管部門

C. 城市房地產(chǎn)行政主管

D. 當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)主管部門

參考答案: C

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