51.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和( )。

A.房地產(chǎn)開發(fā)管理條例

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法

D.施工許可證

52.下列( )不屬于商品房銷售合同中的內(nèi)容。

A.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間

B.面積差異的處理方式

C.裝修管理押金的管理方式

D.辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜

53.以下情況下的房屋可以出租的為( )。

A.未依法取得房屋所有權(quán)證的

B.共有房屋未取得共有人同意的

C.已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的

D.符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定

54. 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后( )日內(nèi)，持書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、有關(guān)當(dāng)事人的合法證件等文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

A.10 B.20

C.30 D.40

55. 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向( )申請設(shè)立登記。

A.工商行政管理部門 B.建設(shè)行政主管部門

C.財政管理部門 D.稅務(wù)行政主管部門

56.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的( )內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府地產(chǎn)管理部門備案。

A.1個月 B.2個月

C.3個月 D.4個月

57. 為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動為( )。

A.房地產(chǎn)咨詢 B.房地產(chǎn)價格評估

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀 D.房地產(chǎn)中介

58.抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起 ( )日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

A.10 B.15

C.30 D.45

59.縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的權(quán)屬登記是( )。

A.轉(zhuǎn)移登記 B.原始登記

C.初始登記 D.總登記

60.下列( )不屬于房屋權(quán)屬登記的初始登記情況。

A.新建房屋進行的初始登記

B.集體土地轉(zhuǎn)為國有土地后，地上房屋納入城市房屋管理范圍所進行的初始登記

C.房屋進行二次交易后的初始登記

D.城市國有土地上少量從未辦理過登記的房屋所進行的初始登記

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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