《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》相關(guān)知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

材料的基本性質(zhì)

建筑材料是指建筑結(jié)構(gòu)物中使用的各種材料及制品，它是一切建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ)。

一、材料的基本性質(zhì)

(一)密度、表現(xiàn)密度和堆積密度

1.密度

密度是指材料在絕對密實狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量。

絕對密實狀態(tài)下的體積是指不包括孔隙在內(nèi)的體積。鋼材、玻璃等少數(shù)材料可以認為是絕對密實狀態(tài)。

2.表觀密度

表觀密度是指材料在自然狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量。

材料的表觀體積是指包含內(nèi)部孔隙的體積。

表觀密度一般是指材料在氣干狀態(tài)(長期在空氣中干燥)下的表觀密度。

在烘干狀態(tài)下的表觀密度，稱為干表觀密度。

3.堆積密度

堆積密度是指粉狀或粒狀材料，在堆積狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量。

材料的堆積體積包含了顆粒之間的空隙。

(二)材料的密實度與孔隙率

1.密實度

指材料體積被固體物質(zhì)充實的程度。

2.孔隙率

孔隙率的大小直接反映了材料的致密程度。

孔隙的大小及其分布對材料的性能(如熱工、隔聲)影響較大。

(三)材料與水有關(guān)的性質(zhì)

1、親水性與憎水性

在材料、水和空氣的交點處，沿水滴表面的切線與水和固體接觸面所成的夾角稱為潤濕邊角(θ)。一般認為，潤濕邊角θ≤90度時，材料稱為親水性材料;潤濕邊角θ>90度時，材料稱為憎水性材料。

2、含水率

材料中所含水的質(zhì)量與干燥狀態(tài)下材料的質(zhì)量之比，稱為材料的含水率。

3、吸水性

材料與水接觸吸收水分的性質(zhì)，稱為材料的吸水性。

當(dāng)材料吸水飽和時，其含水率稱為吸水率。

4.吸濕性

材料在潮濕空氣中吸收水分的性質(zhì)稱為吸濕性。吸濕作用一般是可逆的。木門窗在潮濕環(huán)境往往不易開關(guān)，就是由于吸濕所引起的。保溫材料如果吸收水分之后，將很大程度地降低其隔熱性能。所以要特別注意采取有效的防護措施。

5.耐水性

材料抵抗水的破壞作用的能力稱為耐水性。

一般材料隨著含水量的增加，會減弱其內(nèi)部結(jié)合力，強度都有不同程度的降低。即使致密的石料也不能完全避免這種影響。例如，花崗巖長期浸泡在水中，強度將下降3%。

6.抗?jié)B性

材料抵抗壓力水滲透的性質(zhì)稱為抗?jié)B性(或不透水性)。

材料抗?jié)B性的好壞，與材料的孔隙率和孔隙特征有密切關(guān)系?？紫堵屎艿投沂欠忾]孔隙的材料具有較高的抗?jié)B性能。

7.抗凍性

材料在水飽和狀態(tài)下，能經(jīng)受多次凍融循環(huán)作用而不破壞，也不嚴重降低強度的性質(zhì)，稱為材料的抗凍性。

用抗凍等級表示：是以規(guī)定的試件，在規(guī)定試驗條件下，測得其強度降低不超過規(guī)定值，并無明顯損壞和剝落時所能經(jīng)受的凍融循環(huán)次數(shù)，以此作為抗凍等級，用符號“Fn”表示，其中n即為最大凍融循環(huán)次數(shù)。

(四)材料的導(dǎo)熱性

當(dāng)材料兩側(cè)存在溫度差時，熱量將由溫度高的一側(cè)通過材料傳遞到溫度低的一側(cè)，材料的這種傳導(dǎo)熱量的能力，稱為導(dǎo)熱性。

材料的導(dǎo)熱性可用導(dǎo)熱系數(shù)表示。導(dǎo)熱系數(shù)的物理意義是：厚度為1米的材料，當(dāng)溫度每改變1K時，在1h時間內(nèi)通過1m2面積的熱量。

材料的導(dǎo)熱系數(shù)越小，表示其絕熱性能越好。工程中通常把λ≤0.23W/(m·K)的材料稱為絕熱材料。

設(shè)計時應(yīng)選用導(dǎo)熱系數(shù)較小、而比熱容較大的建筑材料，以使建筑物保持室內(nèi)溫度的穩(wěn)定性。

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