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11、公共配套設(shè)施、設(shè)備查驗(yàn)的主要內(nèi)容有( A B C D )。
A.物業(yè)大門、值班崗?fù)?、圍墻、道路、廣場(chǎng)
B.社區(qū)活動(dòng)中心、停車場(chǎng)(庫(kù)、棚)、游泳池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地
C.物業(yè)標(biāo)識(shí)、垃圾屋及中轉(zhuǎn)站
D.休閑娛樂(lè)設(shè)施、信報(bào)箱等
12、物業(yè)承接查驗(yàn)的主要方式有( A B C D E )。
A.核對(duì)查驗(yàn)
B.觀感查驗(yàn)
C.使用查驗(yàn)
D.檢測(cè)查驗(yàn)
E.試驗(yàn)查驗(yàn)
13、產(chǎn)生工程質(zhì)量問(wèn)題的原因有( A B C D E F )。
A.施工單位不規(guī)范施工或施工工藝不合理
B.設(shè)計(jì)方案不合理
C.驗(yàn)收查驗(yàn)不細(xì),把關(guān)不嚴(yán)
D.建筑材料不合格
E.建設(shè)單位管理不善
F.氣候環(huán)境、自然災(zāi)害等其他原因
14、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí),實(shí)施承接查驗(yàn)的前提條件是( A B )。
A.物業(yè)管理企業(yè)與委托人之間完全解除了合同
B.物業(yè)委托人與新的物業(yè)管理企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同
15、承接查驗(yàn)中,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理措施有( A B C )。
A.收集整理存在問(wèn)題
B.提出整改意見(jiàn)
C.跟蹤驗(yàn)證
D.建立檔案
16、物業(yè)管理工作移交的情況有( A B C )。
A.建設(shè)單位將新建物業(yè)移給物業(yè)管理企業(yè)
B.業(yè)主大會(huì)將物業(yè)移交給物為企業(yè)
C.物業(yè)管理企業(yè)向原委托人移交回物業(yè)
17、關(guān)于新建物業(yè)移交,下列說(shuō)法中正確的有( A B C D )。
A.新建物業(yè)的移交方為開發(fā)建設(shè)單位
B.新建物業(yè)的承接方為物業(yè)管理企業(yè)
C.移交的資料有產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)資料、業(yè)主資料
D.移交的物業(yè)包括物業(yè)管理用房
18、機(jī)構(gòu)更迭時(shí),物業(yè)管理工作移交的情況有( A B )。
A.原物業(yè)管理企業(yè)向物業(yè)委托人移交 (業(yè)主委員會(huì))
B.(業(yè)主委員會(huì))物業(yè)委托人向新物業(yè)公司移交
19、機(jī)構(gòu)更迭時(shí),物業(yè)資料移交的內(nèi)容( A B C D E F )。
A.物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料
B.業(yè)主資料
C.管理資料
D.財(cái)務(wù)資料
E.合同協(xié)議書
F.人事檔案資料
20、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí),物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備交接的內(nèi)容有( A B C )。
A.房屋建筑工程共用部位及設(shè)施設(shè)備
B.共用配套設(shè)施
C.物業(yè)管理用房
D.綠化及場(chǎng)地
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