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16 企業(yè)根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的需要,主動(dòng)與員工解除勞動(dòng)契約的行為是( )。
A. 除名
B. 資遣
C. 開(kāi)除
D. 辭退
參考答案: B
17 有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理,下列說(shuō)法正確的是( )。
A. 在業(yè)主大會(huì)成立后,專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用由售房單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃
B. 房地產(chǎn)主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)計(jì)征營(yíng)業(yè)稅
C. 專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)在銀行專(zhuān)戶存儲(chǔ),專(zhuān)款專(zhuān)用
D. 專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬全體業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同所有
參考答案: C
18有關(guān)公共秩序管理服務(wù)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是( )。
A. 公共秩序管理服務(wù)是指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助政府有關(guān)部門(mén)所進(jìn)行的公共安全防范和公共秩序維護(hù)等管理服務(wù)活動(dòng)
B. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區(qū)組織重大活動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)知會(huì)轄區(qū)派出所及社區(qū)居委會(huì),相互協(xié)調(diào),避免發(fā)生意外事故
C. 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入及停放的車(chē)輛,宜采用出入卡證管理
D. 物業(yè)管理項(xiàng)目的義務(wù)消防隊(duì)可由項(xiàng)目的全體員工組成,也可由業(yè)主自發(fā)組成
參考答案: D
19 適用于大型的綜合型、經(jīng)營(yíng)型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理項(xiàng)目承接方式是( )。
A. 合資合作型管理方式
B. 全方位服務(wù)型管理方式
C. 階段服務(wù)型管理方式
D. 顧問(wèn)服務(wù)型管理方式
參考答案: A
20《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定,在出售公房時(shí),售房單位按照一定比 例從售房款中提取專(zhuān)項(xiàng)維修資金,高層住宅不低于售房款的( )。
A. 30%
B. 10%
C. 20%
D. 40%
參考答案: A
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