11、 業(yè)主大會(huì)選聘了新的物業(yè)管理企業(yè)，原物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)向( )交還有關(guān)的物業(yè)管理資料和物業(yè)管理用房等。

A.建設(shè)單位

B.業(yè)主委員會(huì)

C.政府主管部門

D.新物業(yè)管理企業(yè)

12、 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，( )應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

A.裝修人

B.裝修企業(yè)

35

C.裝修施工人員

D.物業(yè)管理公司

13、 在購房合同約定的期限內(nèi)，業(yè)主未辦理入住及其相應(yīng)手續(xù)的，( )。

A.建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)將視業(yè)主入住不成立

B.建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)將視業(yè)主入住成立

C.業(yè)主未與建設(shè)單位聯(lián)系并作有效聲明的，視同入住成立

D.即使業(yè)主與建設(shè)單位聯(lián)系并作有效聲明，仍視為入住不成立

14、 檢查墻體裝飾面是否空鼓最適合采取( )查驗(yàn)方法。

A.測(cè)量

B.敲擊

C.使用

D.目測(cè)

15、 房屋主體按建筑結(jié)構(gòu)類型和材料劃分類別，不包括( )。

A.磚結(jié)構(gòu)

B.木結(jié)構(gòu)

C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

D.框架結(jié)構(gòu)

16、 對(duì)于重點(diǎn)和重要設(shè)施設(shè)備的維修，應(yīng)該更加強(qiáng)調(diào)( )。

A.事后維修

B.緊急搶修

C.預(yù)防性維修

D.大修

17、 物業(yè)供配電系統(tǒng)技術(shù)檔案不包括( )記錄。

A.日常運(yùn)行

36

B.客戶投訴

C.維修和技術(shù)改造

D.各項(xiàng)電器預(yù)防性實(shí)驗(yàn)和其他測(cè)試

18、 下列四種方法中，不屬于白蟻防治主要方法的是( )。

A.挖巢法

B.藥殺法

C.熏蒸法

D.誘殺法

19、 下列四項(xiàng)工作中，不屬于小區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)工作的是( )。

A.澆水

B.病蟲害防治

C.雜草防治

D.綠化改造工程

20、 下列關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域安全防范工作責(zé)任的說法中，表述正確的是( )。

A.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作

B.物業(yè)管理企業(yè)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范工作負(fù)有全部責(zé)任

C.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生刑事案件時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任

D.物業(yè)管理企業(yè)可對(duì)嫌疑人進(jìn)行留置詢問

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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