多項選擇題(每題2分。每題中的備選項中。有2個或2個以上選項符合題意。錯選，本題不得分;少選，所選每個選項0.5分)

1、以下屬于物業(yè)稅性質(zhì)的稅收種類有( )。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅 B. 印花稅 C.城市房地產(chǎn)稅

D. 房產(chǎn)稅 E 契稅

2、收益性物業(yè)價值的高低主要取決于( )。

A.過去凈收益的大小 B.現(xiàn)期凈收益的大小 C.未來凈收益的大小

D.獲得凈收益期限的長短 E獲得凈收益的可靠性

3、物業(yè)要有價格與其他任何物品要有價格一樣，需要同時具備( )。

A.價值 B.價格 C.有用性 D.稀缺性 E有效需求

4、以下屬于物業(yè)價格與一般物品的價格的共同之處的是( )。

A.都是價格，用貨幣來表示

B.都有波動，受供求因素的影響

C.容易受交易者的個別因素的影響

D.都是按質(zhì)論價，優(yōu)質(zhì)高價，劣質(zhì)低價

E價格形成的時間較長

5、物業(yè)價格與一般物品價格的不同，表現(xiàn)為物業(yè)價格的特征。物業(yè)價格主要特征有( )。

A.價格受區(qū)位的影響很大

B.既有交換代價的價格，又有使用代價的租金

C.價格容易波動

D.實質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價格

E容易受交易者的個別因素的影響

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（責(zé)任編輯：vstara）

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