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2014年物業(yè)管理師考試綜合能力鞏固練習(xí)10

發(fā)表時間:2014/5/29 13:33:35 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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6、下列投資中,能夠直接形成房地產(chǎn)市場上增量供給的是( )。

A.房地產(chǎn)企業(yè)債券和投票投資 B.房地產(chǎn)置業(yè)投資

C.房地產(chǎn)開發(fā)投資 D.購買房地產(chǎn)投資信托基金

7、房地產(chǎn)投資的個別風(fēng)險包括( )。

A、收益現(xiàn)金流風(fēng)險 B、周期風(fēng)險 C、變現(xiàn)風(fēng)險 D、利率風(fēng)險

8、房地產(chǎn)投資之弊不包括( )。

A、流動性差 B、投資數(shù)額巨大

C、提高投資者的資信等級 D、投資回收期較長

9、進(jìn)行靜態(tài)條件下的計算與進(jìn)行動態(tài)條件下的計算,兩者的區(qū)別是( )。

A、是否考慮計算公式的影響 B、是否的考慮設(shè)備壽命影響

C、是否考慮資金時間價值的影響 D、是否考慮設(shè)備磨損的影響

10、城市快速軌道交通的建設(shè),導(dǎo)致沿線房地產(chǎn)價格產(chǎn)生明顯變化,這反映出房地產(chǎn)投資特性中的( )。

A.不可移動性 B.地租遞減性 C.政策影響性 D.相互影響性

參考答案 CACCD

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(責(zé)任編輯:vstara)

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