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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程,全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題,希望對您參加本次考試有所幫助!
注冊物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)模擬練習(xí)
一、單項(xiàng)選擇題(共10題,每題1分。每題備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意)
1.下列項(xiàng)目中,必須通過招投標(biāo)選聘物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)是()。
A.一個(gè)辦公樓
B.已經(jīng)成立了業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū)
C.僅有4個(gè)投標(biāo)方的一個(gè)新建尚未銷售的大型住宅小區(qū)
D.已經(jīng)成立了業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū)內(nèi)的會(huì)所
2.在拍賣的過程中,屬于“要約”行為的是()。
A.拍賣方發(fā)布拍賣公告
B.拍賣人宣布拍賣某物
C.拍賣師擊槌
D.競拍方的每次出價(jià)
3.從法律的角度來說,前期物業(yè)管理企業(yè)的起點(diǎn)是()。(《物業(yè)管理?xiàng)l例》)
A.前期物業(yè)管理合同簽訂生效
B.竣工驗(yàn)收
C.承接查驗(yàn)
D.負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理的企業(yè)入場
4.承接查驗(yàn)實(shí)施方案由()制定。
A.物業(yè)管理企業(yè)
B.建設(shè)單位
C.物業(yè)管理企業(yè)或建設(shè)單位共同
D.物業(yè)管理企業(yè)或建設(shè)單位
5.物業(yè)管理單位實(shí)施裝飾裝修管理的依據(jù)是建設(shè)部()令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》。
A.99號
B.121號
C.110號
D.48號
6.需要進(jìn)行中修或局部大修更換部件的房屋是()。2012年注冊物業(yè)管理師考試報(bào)名
A.基本完好房
B.一般損壞房
C.嚴(yán)重?fù)p壞房
D.危險(xiǎn)房
7.某小區(qū)入夏后發(fā)現(xiàn)蚊子驟然增多,最后合適的治理方法是()。
A.利用誘餌誘殺
B.使用相關(guān)的器械滅殺
C.查找附近有沒有的積水,然后排干積水并加入藥物
D.安裝各種防蚊的紗窗
8.公共秩序管理服務(wù)的實(shí)施,必須以()為依據(jù)。
A.國家相關(guān)法規(guī)
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.業(yè)主的利益
D.物業(yè)管理企業(yè)的利益
9.前期物業(yè)管理的諸多風(fēng)險(xiǎn)中,最主要的是()。
A.專業(yè)咨詢風(fēng)險(xiǎn)
B.合同風(fēng)險(xiǎn)
C.信用風(fēng)險(xiǎn)
D.市場風(fēng)險(xiǎn)
10.在酬金制下,物業(yè)管理企業(yè)每()年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
A.月
B.季度
C.半年
D.年
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