《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》測試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

11、物業(yè)服務(wù)的原則是( )。

A、合理原則

B、公開原則

C、收費與服務(wù)水平相適應(yīng)原則

D、合理、公開、收費與服務(wù)水平相適應(yīng)原則

12、《價格法》對價格管理規(guī)定了( )。

A、政府定價

B、政府指導(dǎo)價

C、市場調(diào)節(jié)價

D、政府定價、政府指導(dǎo)價、市場調(diào)節(jié)價

13、以政府定價方式管理物業(yè)服務(wù)收費存在的弊端是( )。

A、不利于物業(yè)管理企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量

B、不利于物業(yè)管理企業(yè)降低服務(wù)質(zhì)量

C、利于物業(yè)管理企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量

D、利于物業(yè)管理企業(yè)提高服務(wù)態(tài)度

14、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理在物業(yè)管理活動中的( )。

A、權(quán)利

B、義務(wù)

C、權(quán)利、義務(wù)

D、權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)

15、下列選項中，有關(guān)物業(yè)合同應(yīng)具備的內(nèi)容不包括( )。

A、物業(yè)管理事項

B、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

C、專項維修資金的管理與使用

D、物業(yè)服務(wù)態(tài)度

16、物業(yè)收費的形式為( )。

A、1月收1次

B、1年收1次

C、1日收1次

D、包干制或酬金制

17、《物業(yè)管理條例》( )規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。

A、第四十七條第二款

B、第四十七條第一款

C、第四十六條第一款

D、第四十六條第二款

18、物業(yè)管理企業(yè)( )。

A、應(yīng)自覺接受公安機關(guān)監(jiān)督和指導(dǎo)

B、被逼迫接受公安機關(guān)監(jiān)督

C、不受公安機關(guān)監(jiān)督

D、不受任何部門干涉

19、( )可以改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共建筑和公用設(shè)施。

A、業(yè)主大會

B、業(yè)主委員會

C、業(yè)主和物主

D、以上人員都不可

20、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地是為( )而建設(shè)。

A、業(yè)主利益

B、物主利益

C、業(yè)主共同利益

D、國家利益

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