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第16講講義

消防系統(tǒng)的管理

消防系統(tǒng)

(一)構(gòu)成

物業(yè)管理所涉及的建筑物的消防設(shè)備以高層建筑最為齊全復(fù)雜，典型的高層建筑消防系統(tǒng)通常由8個(gè)部分組成。

1．火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)由煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、火警警鈴、消防廣播系統(tǒng)、電話和對(duì)講機(jī)等通信聯(lián)絡(luò)器材組成。

2．消防控制中心

消防控制中心由集中報(bào)警器、聯(lián)動(dòng)控制柜、消防電梯控制器、管道煤氣緊急切斷裝置、消防廣播話筒擴(kuò)音機(jī)和控制器、通信裝置等組成。當(dāng)火警發(fā)生后，控制中心指揮各項(xiàng)滅火、疏散和救護(hù)行動(dòng)，并直接控制消防水泵、送排風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)施。

3．消火栓系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)由消防水泵、管道、閥門(mén)、水龍帶、噴水槍、消防水泵接合器等組成，是應(yīng)用最為普遍的滅火裝置。2012年物業(yè)管理師考試時(shí)間

4．自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)

自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)由噴灑泵、供水管道、噴頭等組成。當(dāng)火災(zāi)使環(huán)境溫度達(dá)到一定臨界值時(shí)，該系統(tǒng)自動(dòng)噴灑水流滅火，是一種非常有效的滅火系統(tǒng)，其應(yīng)用越來(lái)越廣泛。

5．防排煙系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)由防煙防火門(mén)、通風(fēng)管道、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)組成，通過(guò)排煙風(fēng)機(jī)抽走含煙氣體，用正壓風(fēng)機(jī)強(qiáng)制送人新鮮空氣，使保護(hù)區(qū)域當(dāng)中的人員免受毒煙傷害。

6．安全疏散和防火隔離系統(tǒng)

安全疏散和防火隔離系統(tǒng)由安全疏散指示燈、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、水幕等組成，它對(duì)疏散人員指示方向，對(duì)火和煙進(jìn)行隔離。

7．手提式滅火器

手提式滅火器是較為常用的滅火器具，攜帶使用方便，對(duì)范圍不大的初期火災(zāi)滅火效果好，常見(jiàn)的有泡沫滅火器、干粉滅火器等。

8．其他滅火系統(tǒng)

其他滅火系統(tǒng)如氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)，主要用于變壓器房、配電房，發(fā)電機(jī)房和油庫(kù)等不宜用水滅火的特殊場(chǎng)合。

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