一、單項(xiàng)選擇題(共10題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個最符合題意)

1 物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需考慮的因素不包括(　)。

A. 個人績效

B. 市場的變化情況

C. 職位等級

D. 個人的技能和資歷

參考答案: B

2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起(　)日內(nèi)，應(yīng)持相關(guān)資料向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。

A. 10

B. 20

C. 30

D. 45

參考答案: C

3 在物業(yè)管理招標(biāo)的類型中，將物業(yè)管理招標(biāo)分為住宅項(xiàng)目招標(biāo)和非住宅項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)

是(　)。

A. 物業(yè)管理項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容

B. 物業(yè)類型

C. 物業(yè)管理招標(biāo)主體

D. 物業(yè)管理服務(wù)方式

參考答案: B

4 物業(yè)的供電種類按供電方式的不同分為(　)。

A. 高壓供電和低壓供電

B. 無自備電源供電和有自備電源供電

C. 單回路供電和多回路供電

D. 長期供電和臨時供電

參考答案: A

5 關(guān)于房屋共用設(shè)施設(shè)備管理工作內(nèi)容的說法，正確的是(　)。

A. 電梯每隔2年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行檢查

B. 供配電運(yùn)行應(yīng)建立12小時值班制度，發(fā)生故障時應(yīng)能及時組織力量搶修，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)

C. 每周檢測煙感、溫感探測器是否正常工作

D. 定期對用電計(jì)量儀表進(jìn)行檢查和校驗(yàn)，確保用電計(jì)量的準(zhǔn)確性

參考答案: D

6 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人有違反相關(guān)法規(guī)規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報(bào)告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)(　)倍的罰款。

A. 2～3

B. 2～4

C. 1～2

D. 1～3

參考答案: A

7 根據(jù)房屋完損等級分類，下列屬于基本完好房屋特征的是(　)。

A. 結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有輕微損壞，裝修基本完好

B. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好、完整

C. 結(jié)構(gòu)一般性損壞，裝修局部有破損，但不影響居住安全和正常使用

D. 結(jié)構(gòu)基本完好，雖個別分項(xiàng)有輕微損壞，一般經(jīng)過小修就能修復(fù)好

參考答案: A

8 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的培訓(xùn)方法中，(　)主要適用于操作性較強(qiáng)崗位的員工培訓(xùn)。

A. 現(xiàn)場教學(xué)法

B. 師徒式培訓(xùn)法

C. 課堂教學(xué)法

D. 網(wǎng)絡(luò)課件培訓(xùn)法

參考答案: B

9 物業(yè)入住期收集的物業(yè)管理檔案中，屬于權(quán)屬資料的是(　)。

A. 房屋產(chǎn)權(quán)證

B. 購房合同原件

C. 戶口本復(fù)印件

D. 業(yè)主有效證件復(fù)印件

參考答案: A

10 影響企業(yè)薪酬政策的微觀因素是(　)。

A. 企業(yè)的經(jīng)營策略

B. 國家經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況

C. 當(dāng)?shù)厣钪笖?shù)

D. 勞動力市場的供求狀況

參考答案: A

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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