6、運(yùn)用市場法估價的一般步驟包括( )。

A.搜集交易實(shí)例 B.選取可比實(shí)例 C. 對可比實(shí)例成交價格進(jìn)行處理

D.計算物業(yè)收益 E求取比準(zhǔn)價格

7.物業(yè)經(jīng)營管理三個層次工作中，屬于物業(yè)管理主要職責(zé)的是( )等。

A.物業(yè)維護(hù)及安全管理 B.保持與租戶的聯(lián)系并收租

C.控制運(yùn)營成本及保存財務(wù)報告記錄 D.綜合型物業(yè)管理企業(yè)

E.制定物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計劃

8.物業(yè)經(jīng)營管理三個層次工作中，屬于組合投資管理主要職責(zé)的有( )等。

A.制定并執(zhí)行組合投資策略 B.設(shè)計和協(xié)調(diào)物業(yè)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)

C.負(fù)責(zé)策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應(yīng)用 D.綜合型物業(yè)管理企業(yè)

E.制定物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計劃

9.關(guān)于物業(yè)經(jīng)營管理中的服務(wù)費(fèi)，下列說法中正確的有( )。

A.服務(wù)費(fèi)用實(shí)際是由業(yè)主支付 B.服務(wù)費(fèi)用實(shí)際是由租戶支付

C.包括供暖、排污、電梯等公共服務(wù)設(shè)施 D.計算時不考慮會計服務(wù)成本

E.包括針對整體物業(yè)的保險或維修

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