為了備考2014年物業(yè)管理師考試,中大網校編輯根據2014年物業(yè)管理師綱特別整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)經營管理》歷年來考試的重點,幫助大家提前掌握和復習物業(yè)管理師考試要點,以備迎接2014年全國物業(yè)管理師考試。
房地產投資分析技術
第38頁:現金流量的概念、內容:一、現金流量標題下第二段第三行,在房地產投資分析中……現金流出與現金流人之差稱為凈現金流量.
一、現金流量 標題下第三段第二行,對于房地產開發(fā)投資項目來說……稅金等。
第39頁:現金流量圖繪制基本規(guī)則
第40頁:房地產置業(yè)投資的現金流量; 第43頁:收益性物業(yè)的現金流量;
第44頁:資金時間價值:對于資金的時間價值,可以從兩個方面理解。本頁第3-4段。
1.隨時間推移……,2. 資金一旦用于投資……
單利及復利、實際利率與名義利率,容易出現計算題.P44-P50
第57頁:一、投資回收與投資回報標題下第一段,房地產投資的收益……報酬。
第58頁:盈利能力指標及清償能力指標分別包含的指標:房地產投資項目財務評價指
標體系表3-1。
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