31、 某物業(yè)管理企業(yè)管理有多層住宅共計(jì)250萬(wàn)平方米，則該企業(yè)在管理面積方面符合的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)為( )。

48

A、一級(jí)

B、二級(jí)

C、三級(jí)

D、四級(jí)

32、 只能承接30萬(wàn)m2以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)m2以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)屬于( )。

A、一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)

B、二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)

C、三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)

D、任何資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)

33、 人事部、建設(shè)部于( )年發(fā)布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》。

A、2003

B、2004

C、2005

D、2006

34、 物業(yè)管理師應(yīng)當(dāng)接受繼續(xù)教育，不斷更新知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平，每年接受繼續(xù)教育時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于( )學(xué)時(shí)。

A、10

B、20

C、30

D、40

35、 物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和評(píng)標(biāo)專家共同組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的物業(yè)管理方面的專家不得少于成員總數(shù)的( )。

A、1/3

B、1/2

C、2/3

D、3/5

36、 一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)由( )負(fù)責(zé)頒發(fā)。

A、國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部分

B、省、市級(jí)人民政府建設(shè)主管部門

C、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門

D、市級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門

37、 物業(yè)管理師資格的注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)是( )。

A、人事部

B、建設(shè)部

C、省、自治區(qū)、直轄市人民政府主管部門

D、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門

38、 業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首次交存額( )的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

39、 業(yè)主首次交存住宅專項(xiàng)維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價(jià)的( )，具體

49

標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門制定。

A、2%-5%

B、5%-8%

C、8%-10%

D、10%-13%

40、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于( )。

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%

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