為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)

1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達(dá)到()以上后，可以召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

A.20%

B.30%

C.50%

D.80%

2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額達(dá)到()以上后，可以召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

A.30%

B.50%

C.60%

D.80%

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用()，可以召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

A.滿一年

B.滿兩年

C.一年以內(nèi)

D.兩年以內(nèi)

4、業(yè)主委員會(huì)成立后，負(fù)責(zé)著急此后的業(yè)主大會(huì)，()至少召開一次。

A.半年

B.一年

C.兩年

D.三年

5、業(yè)主委員會(huì)的成立須經(jīng)()依法核準(zhǔn)登記后，取得社會(huì)團(tuán)體法人資格。2012年物業(yè)管理師考試時(shí)間

A.房地產(chǎn)行政管理部門

B.公安部門

C.政府建設(shè)行政單位

D.政府社團(tuán)登記部門

6、街道辦事處根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門的布置或指示()。

A.可以撤換物業(yè)管理企業(yè)

B.可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作

C.可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)物業(yè)管理師考試

D.不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作

7、物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有()。

A.管理目標(biāo)一致

B.管理手段一致

C.管理職能一致

D.管理功能一致

8、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個(gè)根本標(biāo)志，是否具備()。

A.建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全

B.室內(nèi)活動(dòng)的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設(shè)施

C.按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設(shè)，并以投入使用注冊(cè)物業(yè)管理師考試

D.是相對(duì)封閉、獨(dú)立的住宅群體或住宅區(qū)域

9、1994年6月，我國(guó)第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在()出臺(tái)。

A.北京

B.青島

C.廣州

D.深圳

10、住宅小區(qū)物業(yè)管理是()過程。

A.超期管理

B.靜態(tài)管理

C.動(dòng)態(tài)管理

D.靜態(tài)、動(dòng)態(tài)管理

答案：1.C 2.A 3.B 4.B 5.D 6.B 7.A 8.B 9.D 10.D

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