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物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理考點(diǎn)精粹6

發(fā)表時間:2012/12/4 10:09:53 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了備考2013年物業(yè)管理師考試,中大網(wǎng)校編輯根據(jù)2012年物業(yè)管理師考試大綱特別整理了物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理》歷年來考試的重點(diǎn),幫助大家提前掌握和復(fù)習(xí)物業(yè)管理師考試要點(diǎn),以備迎接2013年全國物業(yè)管理師考試。

第六章 租賃管理

第155頁:房屋租賃特征:1. 不轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)……5. 租賃雙方都必須是符合法律規(guī)定的責(zé)任人.

第156頁:根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)租賃的類型;P156-P159

第159頁:物業(yè)租賃管理模式有包租轉(zhuǎn)租模式、出租代理模式和委托管理模式,

不同的管理模式,業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在租賃中承擔(dān)的責(zé)任不同,注意熟悉;

第162頁:租賃方案與策略所涉及的內(nèi)容要多加注意:1.確定可出租面積和租賃方式……明確吸收租戶的策略。

第166頁:租金確定與調(diào)整很重要,注意掌握;(一)租金的計算單位…(三)租金調(diào)整。

第169頁:房屋租賃合同的法律特征容易被考到;1.房屋租賃合同是雙務(wù)合同…5.房屋租賃合同是繼續(xù)性合同。

第176頁:客戶關(guān)系管理在租賃管理中的應(yīng)用,應(yīng)有一定的了解。

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